Решение по делу № 2-3-509/2023 от 15.12.2023 - о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УИД 40RS0011-03-2023-000543-03

Дело № 2-3-509/ 2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 15 декабря 2023 года

Козельский районный суд Калужской области

в составе председательствующего- судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Кравец Л.А.,

с участием заместителя прокурора <адрес> Гавриковой Н.В.,

представителя истца ФИО1- адвоката НП «<данные изъяты>» Бурмышевой Н.П., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Козельский районный суд Калужской области с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2

Ответчик до настоящего времени в принадлежащее истцу жилое помещение не вселился, его личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения он не несет.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Бурмышева Н.П. исковые требования ФИО1 поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления судебных повесток по месту его регистрации, повестки возвратились в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо миграционный пункт ОеМВД России по <адрес> в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Бурмышеву Н.П., исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора Гаврикову Н.В., полагавшей необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы администрации сельского поселения «<адрес>», домовой книгой №, копией паспорта ФИО2

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Согласно положениям Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Из объяснений представителя истца Бурмышевой Н.П. в судебном заседании прямо следует, что ответчик членом семьи истца не является и не являлся, до настоящего времени в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения он не несет.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, фактически в жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не являлся и в настоящее время не является, в связи с чем автоматически право пользования жилым помещением, как член семьи собственника, не приобрел.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что не имеется предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

ФИО2 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий О.В. Алексеева