Дело № 2-2050/2022
УИД 74RS0038-01-2022-001889-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2022 года село Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Дуплякиной А.А.,
при секретаре Гайнановой Н.Г.,
с участием прокурора Кузнецовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гадаевой ВА.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование исковых требований указано на, что указанная квартира с ДАТА на праве собственности принадлежит истцу. Ответчик по указанному адресу никогда не проживала, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не желает, своими действиями нарушает права собственника.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель Щ.О.П. исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещена по последнему известному месту жительства. Представитель третьего лица ОМВД в АДРЕС в судебном заседании участия не принимал, извещены.
Прокурором дано заключение об обоснованности исковых требований в части.
Выслушав истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Из материалов дела следует, что по договору уступки прав требования от ДАТА ФИО1, Г.Г.Ю., приобрели у К.Т.С. квартиру по АДРЕС. Соглашением об определении долей в квартире от ДАТА в указанной квартире определены доли собственников.
Право собственности ФИО1, Г.Г.Ю., Ф.Д.Д., Ф.ДМ.Д. на жилое помещение зарегистрировано ДАТА.
Согласно адресной справке в спорном жилом доме зарегистрирована также ответчик ФИО1 - дочь истца.
Истцом указано, что ответчик не проживают в спорном жилом помещении, ее вещей там нет, вселиться не пыталась, коммунальные платежи не оплачивает.
Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции по АДРЕС, при опросе соседей установлено, что ФИО1 не проживает и не проживала.
Истцом также представлены квитанции и чеки об оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение.
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что право пользования жилым помещением по АДРЕС, ответчик утратила, поскольку членом семьи истца не является. Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО1
Оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДАТА снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать Гадаеву ВА.В. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по АДРЕС: АДРЕС.
Решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета по АДРЕС: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы Челябинский областной суд через Сосновский районный суд АДРЕС в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Дуплякина А.А.
Решение в окончательной форме принято ДАТА.
Председательствующий Дуплякина А.А.