Решение по делу № 2-804/2025 от 28.03.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УИД 34RS0006-01-2024-004480-72

Дело № 2-804/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 28 марта 2025 г.

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Жарких А.О.,

при секретаре судебного заседания Будко А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. наб. Волжской Флотилии, АДРЕС ИЗЪЯТ, открыт абонентский лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. В период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 59709 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчикам по оплате за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА вышеуказанных коммунальных услуг начислены пени в размере 21895 рублей 85 копеек.

Сославшись на изложенные обстоятельства, ООО «Концессии теплоснабжения», с учетом уточненных исковых требований, просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 21895 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2648 рублей.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется письменное ходатайство рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили возражения на исковое заявление, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Как установлено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности.

Исходя из предоставленных ОАСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области сведений, сведений паспортного досье базы данных МВД России и копий паспортов, ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, зарегистрированы в вышеуказанной квартире по месту жительства.

В соответствии с постановлением администрации Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории АДРЕС ИЗЪЯТ.

Для оплаты коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ООО «Концессии теплоснабжения» открыт лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.16).

Материалами дела подтверждено и не оспаривалось сторонами, что на момент подачи искового заявления (ДАТА ИЗЪЯТА) по лицевому счету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ имелась задолженность в размере задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 121059 рублей 30 копеек, из которых задолженность по оплате коммунальных услуг, потребленных за период с апреля 2022 г. по апрель 2023 г., в общей сумме составляет 59709 рублей.

В ходе судебного разбирательства ответчиками представлены выписки из лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, из которых усматривается, что в сентябре 2024 г. ответчиками внесены денежные средства в размере 70719 51 копейки в счет уплаты задолженности по коммунальным услугам горячего водоснабжения и отопления составляющей по состоянию на август 2024 г. – 124200 рублей 37 копеек; в октябре 2024 г. внесены денежные средства в размере 60528 рублей 07 копеек в счет уплаты оставшейся части задолженности в сумме 56117 рублей 51 копейки и начисленных за октябрь 2024 г. сумм в размере 3749 рублей 98 копеек; в ноябре 2024 г. внесены денежные средства в размере 15236 рублей 43 копеек, которые учтены за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления, начисленные в ноябре 2024 г., в сумме 5759 рублей 90 копеек; по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА по лицевому счета имелась переплата в сумме 10127 рублей 11 копеек, из которых 6725 рублей 72 копеек приняты в счет уплаты коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, начисленных за декабрь 2024 г., отставшая сумма переплаты составила 3401 рубль 39 копеек; в январе 2025 г. внесены денежные средства в размере 5992 рублей 55 копеек в счет уплаты коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, начисленных за январь 2025 г. в сумме 6518 рублей 41 копейка, отставшая часть переплаты составила 2875 рублей 53 копейки.

Данные обстоятельства подтверждают, что задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, начисленных за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 59709 рублей, фактически погашена ответчиками в сентябре 2024 г., то есть после подачи искового заявления. При этом, денежные средства, внесенные свыше указанной задолженности, приняты в счет погашения задолженности по коммунальных услугам за иные периода и в счет уплаты начисленных сумм платы за коммунальные услуги в текущие периоды.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ответчики нарушили обязательства по соблюдению установленного ч.1 ст. 155 ЖК РФ срока оплаты коммунальных услуг, начисленных в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, фактически уплатив данную сумму в сентябре 2024 г.

Как установлено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Аналогичные положения содержатся в п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу ч.14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» размер неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

ООО «Концессии теплоснабжения» представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, в соответствии с которым начисление пени в общей сумме 21895 рублей 85 копеек производилось по каждому платежу, начиная с ДАТА ИЗЪЯТА (оплата коммунальных услуг за апрель 2022 г.) по ДАТА ИЗЪЯТА, исходя из 1/130 ставки рефинансирования в размере 9,5% (л.д.9).

Данная ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, не превышает установленную на день фактической уплаты долга (с ДАТА ИЗЪЯТА – 18%).

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Исходя из положений ст. 67 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражая против удовлетворения требований ООО «Концессии теплоснабжения» о взыскании пени, сторона ответчиков указала, что, оплатив задолженность по жилищно-коммунальным услугам, сотрудник АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» пояснила ФИО7 о том, что пени ООО «Концессии теплоснабжения» не выставлены к уплате.

Таким образом, данные обстоятельства подтверждают, что внесенные в период с сентября 2024 г. по февраль 2025 г. денежные средства ответчиками по лицевому счету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не приняты в счет уплаты начисленных сумм пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение и отопление в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА

Иных доказательств, подтверждающих факт оплаты суммы пени, стороной ответчика не представлено.

Представленный ООО «Концессии теплоснабжения» расчет пени проверен судом на соответствие требованиям действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, к обстоятельствам данного дела и признан верным, расчет согласуется с представленными в материалы дела доказательствами, и ответчиками в процессе судебного разбирательства по делу не опровергнут.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ вышеуказанные обстоятельства, принимая во внимание, что не выставление суммы пени в платежном документе не освобождает лиц, ненадлежащим образом исполнявших обязательства по оплате коммунальных услуг, от санкций, установленных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «Концессии теплоснабжения» требований о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА начислены пени в размере 21895 рублей 85 копеек.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Так, согласно п.1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 г. № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Принимая во внимание обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, факт уплаты ответчиками суммы задолженности на момент разрешения спора, в частичности и за иные периоды, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, материальное положение ответчиков, а также учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке ст. 333 ГК РФ до 5 000 рублей.

По мнению суда, данная сумма является соразмерной нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняет баланс интересов сторон.

Как разъяснено в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом данных разъяснений, сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, начисленных в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке.

Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ проигравшая сторона обязана возместить все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят, в частности, из государственной пошлины.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст. 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требований неимущественного характера, а также требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

При этом в п. 5 названного постановления указано, что, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст.1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, ст.ст. 323, 1080 ГК РФ).

Материалами дела подтверждено, что, обращаясь в суд с иском, ООО «Концессии теплоснабжения» оплатило по платежному поручению ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА государственную пошлину в размере 2648 рублей исходя из размера исковых требований 81606 рублей 85 копеек (л.д.7).

В ходе судебного разбирательства ООО «Концессии теплоснабжения» уменьшило исковые требования до 21 895 рублей 85 копеек, то есть пени.

Исходя из размера удовлетворенных требований о взыскании пени, на основании положений ст. 333.19 НК РФ (действующих на момент подачи иска) с учетом с разъяснений, изложенных в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию государственная пошлины в размере 856 рублей 88 копеек.

При этом на основании вышеуказанных положений ст. 333.20 НК РФ ООО «Концессии теплоснабжения» подлежит возврату государственная пошлина в сумме 1791 рубля 12 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт 1818 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО2 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт 1824 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО3 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, паспорт 1821 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>) пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, начисленных за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, в размере 5000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 856 рублей 88 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Возвратить ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>) излишне уплаченную по платежному поручению ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА сумму государственной пошлины в размере 1791 рубля 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.О. Жарких

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА

АДРЕС ИЗЪЯТ