78RS0006-01-2024-012792-32

Дело № 2-1684/2025 18 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Максудовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с Ограниченной Ответственностью «Жилкомсервис №2 Кировского района» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО3 и просят взыскать солидарно с ответчиков:

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2022 года по 31.08.2024 года – 68 599,42 руб.;

пени за период с 01.02.2022 года по 31.08.2024 года – 568,88 руб.;

расходы по оплате государственной пошлины – 4000 руб.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» является обслуживающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу г. <адрес> на основании договора №2-209/21 управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга – собственника жилых и нежилых помещений в этом доме от 01.03.2021 года.

Истец указывает, что ответчики предположительно являются наследниками после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 занимают жилое помещение, расположенное по адресу г. <адрес>. В отношении ответчиков открыт лицевой счет № (старый лицевой счет №). В период с 01.02.2022 по 31.08.2024 жилищно-коммунальные услуги ответчики оплачивают нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 68 599,42 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции, уважительных причин неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» является обслуживающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу г. <адрес> на основании договора №2-209/21 управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга – собственника жилых и нежилых помещений в этом доме от 01.03.2021 года (л.д.27-31).

В ходе судебного разбирательства судом у нотариуса ФИО4 было истребовано наследственное дело, открытое после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись №1-1949 ФИО3 является наследником имущества ФИО2 в виде ? доли в праве общедолевой собственности от 17/52 доли квартиры, расположенной по адресу г. <адрес>. Таким образом, ФИО3 принадлежит 14/104 доли указанного жилого помещения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, реестровая запись №1-1949 ФИО1 является наследником имущества ФИО2 в виде ? доли в праве общедолевой собственности от 17/52 доли квартиры, расположенной по адресу г. <адрес>. Таким образом, ФИО1 принадлежит 14/104 доли указанного жилого помещения

Согласно справке формы №9 от 03.09.2024 в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 ( с 23.11.2001 г.) и ФИО3 (с 21.06.2002 г.) (л.д.12).

В отношении ответчиков открыт лицевой счет № (старый лицевой счет №).

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № подтверждается указанная в иске задолженность.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Кроме того, из части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчиками не опровергнуты доказательства того, что коммунальные платежи оплачены не в полном объеме.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в силу закона ответчики несут обязанность по оплате помещения и предоставленных коммунальных услуг. Однако, ответчиками не исполнена установленная законом обязанность по оплате фактически предоставленных услуг, поскольку ответчики вносят платежи нерегулярно и не в полном объеме.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение в период с 01.02.2022 по 31.08.2024 подтвержден представленными письменными доказательствами: расчетом по иску, а также справкой о начислениях оплате по лицевому счету №.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Общества с Ограниченной Ответственностью «Жилкомсервис №2 Кировского района» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Обществу с Ограниченной Ответственностью «Жилкомсервис №2 Кировского района» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Санкт-Петербург, паспорт гражданина РФ №, в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Жилкомсервис №2 Кировского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.08.2024 в сумме 34299,71 руб., пени за период с 01.02.2022 по 31.08.2024 в сумме 284,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб., а всего – 36584 (тридцать шесть тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рубля 15 копеек

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Санкт-Петербург, паспорт гражданина РФ № в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Жилкомсервис №2 Кировского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.08.2024 в сумме34299,71 руб., пени за период с 01.02.2022 по 31.08.2024 в сумме 284,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб., а всего – 36584 (тридцать шесть тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рубля 15 копеек

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Карпова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июня 2025 года.