№ 2-324/2025

УИД 56RS0028-01-2025-000368-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И. Расчупко,

при секретаре судебного заседания Дударь О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КФХ ФИО2 в лице ФИО3 о расторжении договора купли-продажи земельного участка,

установил:

ФИО1, в лице представителя ФИО4, обратился в суд к КФХ ФИО2 с названным выше исковым заявлением, указав в его обоснование, что ему принадлежал на праве собственности земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. за №. ДД.ММ.ГГГГг. он подписал договор купли-продажи согласно п. 1 которого продал КФХ ФИО2 в лице ФИО3 данный земельный участок за ... рублей, но до настоящего времени ответчик не перечислил ему данную сумму. Просит расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данного земельного участка, заключенный между ФИО1 и КФХ ФИО2 Применить последствия признания расторжения данного договора: аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГг. № о принадлежности на праве собственности крестьянскому хозяйству ФИО2 данного земельного участка. Восстановить запись Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности на праве собственности ФИО1 данного земельного участка.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

От ответчика КФХ ФИО2 в суд поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, поэтому суд принимает признание иска.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и КФХ ФИО2 в лице ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Применить последствия расторжения данного договора:

• аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГг. № о принадлежности на праве собственности крестьянскому хозяйству ФИО2 земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу : <адрес>.

• восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности на праве собственности ФИО1 земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Переволоцкий районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.И. Расчупко

Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2025.

Судья Е.И. Расчупко