Дело № 2-1941\23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2023 года г.Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при секретаре : Шустове Д.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» к ФИО1, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о принудительном изъятии земельного участка прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

12.05.2023 года Государственное казенное учреждение Республики Крым "Служба автомобильных дорог Республики Крым" обратилось в суд с иском к ФИО1, согласно которому просит прекратить право собственности ФИО1 (ИНН №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ; здание с кадастровым номером №, площадью 306,6 кв.м, назначение - жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ; принять решение о принудительном изъятии у ФИО1 (ИНН №) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>; здания с кадастровым номером №, площадью 306,6 кв.м, назначение - жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> с выплатой в пользу ФИО1 (ИНН №) возмещения за изымаемые объекты недвижимости в размере 4 652 570 рублей 00 копеек, путем перечисления на ее банковский счет, а в случае отсутствия счета или не предоставления суду и истцу его реквизитов на момент исполнения решения суда, путем внесения денежных средств в депозит нотариуса по месту нахождения истца - город Симферополь или на депозитный счет суда или Управления Судебного департамента в Республике Крым. Так же истец просит признать право собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> здание с кадастровым номером №, площадью 306,6 кв.м, назначение - жилой дом, расположенное по адресу: <адрес> Указать в решении, что судебный акт, принятый по настоящему гражданскому делу, является основанием для государственной регистрации права собственности Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером №, здание с кадастровым номером № и обязать ФИО1 (ИНН №) освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, здание с кадастровым номером №, площадью 306,6 кв.м, назначение - жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, р-н Симферопольский, с Заречное, пер Торговый, от личного присутствия, собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 30 (тридцати) дней с момента получения суммы возмещения за изъятие указанных объектов. Так же истец просит взыскать с ФИО1 (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Требования мотивированы тем, что Государственной программой Российской Федерации «Социально-экономическоеразвитие Республики Крым и г. Севастополя», утвержденной постановлением Правительства РФ от 30.01.2019 № 63, предусмотрено строительство Линейного объекта «Строительство автомобильной дороги в обход г. Симферополя на участке Донское - Перевальное».

Согласно утвержденной ДПТ в границах Линейного объекта находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, <адрес> <адрес> с кадастровым номером №, площадью 306,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Советом министров Республики Крым на основании ходатайства Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании утвержденной ДПТ принято распоряжение от 14.10.2022 № 1606-р «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд», которым предусмотрено изъятие в пользу Республики Крым для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №.

Размер возмещения ответчику за изымаемый земельный участок с кадастровым номером № и здание (жилой дом) с кадастровым номером № определен в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», ст.ст. 56.7, 56.8 ЗК РФ и согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером №, здания с кадастровым номером №, и об оценке размера убытков, связанных с их изъятием составил 4 652 570 рублей.

Ответчик до настоящего времени подписанные Соглашение или свои возражения по существенным условиям Соглашения истцу не представил, выразив тем самым отказ от осуществления в добровольном порядке изъятия принадлежащего ему недвижимого имущества, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, представители сторон представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии; представителем ответчика, кроме того, заявление о принятии решения без учета выводов проведенной по делу экспертизы ( т.2 л.д. 130-139), истцом ДД.ММ.ГГГГ представлено заявление о признании иска ( т.1 л.д. 230-231), иные лица причины неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного разбирательства от последних в суд не поступали.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, принятии признания иска ответчиком и удовлетворении иска.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Распоряжением Совета Министров Республики Крым от 14.10.2022 года № 1606-р «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд» в целях строительства автомобильной дороги в обход г. Симферополя на участке <данные изъяты>, предусмотренного государственной программой Российской Федерации «Социально- экономическое развитие Республики Крым и г.Севастополя», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 января 2019 года № 63, принято решение об изъятии земельного участка, кадастровый № и жилого дома, кадастровый № ( т.1 л.д. №).

Судом так же установлено, что право собственности на земельный участок площадью 600+/-9 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, и на жилой дом площадью 306,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 ( л.д.№).

Рыночная стоимость земельного участка , кадастровый №, составляет 1282600 рублей, жилого дома, кадастровый №, - 3368621 рублей, размер убытков, - 2350 рублей (т.1 л.д.№)

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности принятия признание иска истцом, как не противоречащее требованиям закона и не нарушающее права и интересы иных лиц, и удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 173, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного казенного учреждения Республики Крым "Служба автомобильных дорог Республики Крым" удовлетворить.

Изъять у ФИО1 земельный участок площадью 600+/-9 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом площадью 306,6 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>

Признать право собственности Республики Крым на земельный участок площадью 600+/-9 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, и на жилой дом площадью 306,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 600+/-9 кв.м., кадастровый номер 90:12:040302:2568, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, и за № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на жилой дом площадью 306,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Республики Крым на земельный участок площадью 600+/-9 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, и на жилой дом площадью 306,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Обратить решение суда в указанной части к немедленному исполнению.

Выплатить ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия и № №) денежную компенсацию путем перечисления со стороны Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» в пользу ФИО1 суммы возмещения за изъятие земельного участка в размере 1281600 рублей, за изъятие жилого дома в размере 3368620 рублей, убытки в размере 2350 рублей, а всего 4652570 рублей (четыре миллиона шестьсот пятьдесят две тысячи пятьсот семьдесят рублей ) путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1 , а в случае отсутствия реквизитов расчетного счета, - путем внесения денежных средств в депозит нотариуса или УСД в РК.

Местом исполнения обязательства Государственного казенного учреждения Республики Крым «Служба автомобильных дорог Республики Крым» по перечислению денежных средств в пользу ответчика ФИО2 в депозит нотариуса или УСД в РК определить место нахождения истца - город Симферополь.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, от личного присутствия, собственного имущества и имущества третьих лиц (за исключением изымаемого ) в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения суммы возмещения за изъятие изымаемых объектов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 15 ноября 2023 года.

Судья: