РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 ноября 2024 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4828/2024 (УИД 77RS0031-02-2024-005789-97) по иску ...овой Антонины Михайловны к ...ву Олегу Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: адрес. Ответчик является племянником истца и был зарегистрирован в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, однако ответчик в спорной квартире не проживает более 15 лет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайств об отложении дела не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем причины неявки ответчика были признаны судом неуважительными.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представители третьих лиц ДГИ адрес, ОВМ адрес Хорошево-Мневники адрес и адрес Хорошево-Мневники адрес в судебное заседание не явились, извещены.
Руководствуясь положениями ст. 167, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца и третьих лиц, допросив свидетелей фио, фио и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.
Из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения не приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что жилое помещение квартира, расположенная по адресу: адрес, была предоставлена ...овой А.М. на основании ордера 185431 от 02.09.1963 г., выданного Краснопресненским исполкомом.
Как следует из выписки из домовой книги и единого жилищного документа в спорной квартире зарегистрированы: истец ...ова А.М. с 13.01.1970 г., ответчик ...в О.Е. с 06.06.1989 г., ФИО1 с 16.12.1997 г., ФИО2 с 16.02.1989 г., ФИО3 с 02.12.1997 г., ФИО4 с 08.01.1991 г. и фио с 07.03.1995 г.
Согласно исковому заявлению и объяснениям представителя истца, ответчик не проживает в спорной квартире более 15 лет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании квартирой истцом ответчику не чинилось. Место жительства ответчика истцу не известно.
Как следует из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей фио и фио, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, о попытках вселения ответчика в спорное жилое помещение свидетелям ничего не известно, в квартире проживает истец и ее члены семьи.
Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны и не противоречивы, согласуются с представленными по делу доказательствами, какой-либо личной заинтересованности в разрешении настоящих исковых требований у них не имеется, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает доводы истца заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.
Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, расходов по содержанию квартиры не несет, в квартире не проживает, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик выразил намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма. Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчика как стороны в договоре найма жилого помещения, в том числе, проживание в ином месте жительства, доказательств обратного суду не представлено, ответчик длительное время проживает в ином жилом помещении, несение расходов на содержание спорного жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не несет, в связи с чем суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер.
Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ...ва Олега Евгеньевича (паспортные данные...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ...ва Олега Евгеньевича (паспортные данные...) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 24.01.2025 года
Судья Д.В. Асауленко