РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
уникальный идентификатор дела № производство №
19 июня 2025 года г. Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО9,
с участием:
представителя истца ФИО10,
третьего лица ФИО3,
помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением;
третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление МВД России по г. Севастополю, ФИО2, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО7,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой <адрес>
В обоснование иска указано на длительное не проживание ответчика в принадлежащей истцу квартире.
В судебное заседание истец ФИО8 не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, воспользовалась правом ведения дела в суде через представителя.
Представитель истца ФИО13 доводы искового заявления поддержала по указанным основаниям, просила требования иска удовлетворить.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании факт отсутствия ответчика ФИО1 в жилом помещении подтвердила, просила исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Согласно заключению прокурора доводы искового заявления ФИО8 являются обоснованными, исковые требования подлежащими удовлетворению.
Другие лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, в судебное заседание не прибыли, явку представителей не обеспечили, что в силу ч. 3 ст. 167 ПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.
Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Установлено, что истец ФИО8 является собственником <адрес> по <адрес>, кадастровый №, согласно основании справки № <данные изъяты>», выданной ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» в квартире зарегистрирована по месту жительства в качестве члена семьи собственника ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Как указано истцом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 покинула место проживания в квартире и выехала за пределы <адрес>. Попыток вселения в квартиру не предпринимала. Жилое помещение используется собственником и членами её семьи по назначению, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.
В судебном заседании третье лицо ФИО3 подтвердила, что ФИО1 квартиру для проживания не использует, выехала добровольно из спорного жилого помещения, не участвует в несении бремени содержания квартиры.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением или не приобретшим такое право.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вследствие указанного требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО8 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий по делу
судья Н.В. Моцный