Мотивированное решение составлено 07.12.2022 г.
Дело № 2-3106/2022
25RS0010-01-2022-005108-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2022 года г. Находка Приморского края
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Дайнеко К.Б.,
с участием помощника прокурора г. Находка Силинской А.С.,
при секретаре Андреевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <.........>. В период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. она состояла в браке с ответчиком. Ответчик до настоящего времени прописан в принадлежащей ей квартире, ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства они не ведут, в ее квартире ответчик не проживает. В настоящее время регистрация ответчика лишает ее возможности реализовать свои права собственности по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам иска, дополнительно пояснила, что спорная квартира была приобретена ей до брака, фактически с ответчиком они перестали проживать совместно с ДД.ММ.ГГ., после прекращения семейных отношений ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи, в настоящий момент проживает в <.........>, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в том числе посредством телефонограммы, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является подругой ФИО1, с ее бывшим супругом ФИО2 также знакома. ФИО1 приобрела спорную квартиру до брака с ответчиком, они какое-то время проживали совместно в спорной квартире до регистрации брака, потом поженились, в июне 2021 года ответчик выехал из квартиры и переехал для проживания в <.........>, вещей ответчика в квартире не имеется, она помогала ФИО1 отправить ответчику оставшиеся личные вещи по месту его проживания.
Суд, выслушав истца, показания свидетеля, помощника прокурора г.Находка Силинскую А.С., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГ. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной адресу: <.........>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ..
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ. был зарегистрирован ответчик ФИО2
ДД.ММ.ГГ. истец ФИО1 и ответчик ФИО2 заключили брак.
Брак между истцом и ответчиком расторгнут 15.03.2022 года, о чем в деле имеется свидетельство о расторжении брака, выданное 15.03.2022 года Управлением ЗАГС Администрации Находкинского городского округа.
Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, с ответчиком они проживали совместно в спорной квартире до регистрации брака, с лета 2021 года ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, ответчик добровольно выехал из принадлежащей ей квартиры, проживает и работает в <.........>, вещей ответчика в квартире не имеется, участия в содержании квартиры ответчик не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета отказался.
Изложенные фактические обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и не оспаривались ответчиком, который не был лишен предоставленного процессуальным законодательством права на участие в судебном заседании, однако таким правом распорядился по своему усмотрению, оставляя решение по настоящему делу на усмотрение суда.
Разрешая заявленные требования по существу, судом учитывается, что ответчик ФИО2 приобрел право пользования спорным жилым помещением, как член семьи собственника ФИО1, в настоящее время брак между сторонами расторгнут, тем самым ответчик перестал быть членом семьи собственника, иных оснований для приобретения права пользования спорной квартирой у ответчика не имеется.
Однако согласно сведениям ОВМ ОМВД России по <.........> от ДД.ММ.ГГ. ответчик ФИО2 до настоящего времени остается зарегистрированным в квартире истца по адресу: <.........>.
Указанные обстоятельства также подтверждаются сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <.........> от ДД.ММ.ГГ..
Обстоятельство того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и его вещей в жилом помещении не имеется, в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО7, из пояснений которой следует, что она является подругой истца, из-за ссоры брачные отношения между истцом и ответчиком прекратились, ответчик выехал из квартиры истца, забрав свои вещи, попыток к вселению не предпринимал, постоянно проживает в <.........>, вещей ответчика в спорной квартире не имеется.
Показания свидетеля суд принимает во внимание в качестве допустимых доказательств, поскольку сомневаться в их достоверности оснований не имеется, заинтересованным лицом по делу свидетель не является. Показания свидетеля логичны и последовательны, не противоречат доводам истца. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Вместе с тем, то обстоятельство, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, не свидетельствует о том, что указанное жилое помещение является местом его постоянного жительства.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 по адресу спорного жилого помещения: <.........>, не проживает, попыток к вселению не предпринимал.
Доказательств обратного материалы дела не содержат.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <.........>, не является для ответчика ФИО2 ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем требование истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением суд находит законным и обоснованным.
Учитывая изложенное, в целях недопущения нарушения прав собственника жилого помещения, суд полагает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, паспорт <.........>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
Решение может быть обжаловано в <.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.
Судья К.Б. Дайнеко