№ 2-3010/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волжский 22 мая 2025 года
Волжский городской суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Селезнева Е.В.,
при секретаре судебного заседания Неволиной Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управлением муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальным имущество администрации городского округа – городской Волжский Волгоградской области обратилось в суд с заявлением о признании бесхозяйным имущества.
Свои требования обосновывает тем, что на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области расположены объекты недвижимости:
Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилось в адрес МУП «БТИ» г. Волжского, ТУ Росимущества в Волгоградской области и государственное казенное учреждение Волгоградской области «Управление имуществом» с запросами о предоставлении информации о собственниках спорных объектов недвижимости.
МУП «БТИ» г. Волжского сообщило, что учет собственников по запрашиваемым объектам не производился.
ТУ Росимущества в Волгоградской области и государственное казенное учреждение Волгоградской области «Управление имуществом» сообщили, что в реестре федерального имущества и реестре объектов государственной собственности Волгоградской области сведения о запрашиваемых сооружениях отсутствуют.
Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратилось в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с заявлением о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости.
В Единый государственный реестр недвижимости и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет спорных объектов недвижимого имущества как безхозяйных.
Законом Волгоградской области «Об установлении границ и наделении статусом города Волжского Волгоградской области» от 25.03.2005 № 1032-ОД установлены границы городского округа – город Волжский Волгоградской области.
Земельные участки, на которых находятся вышеуказанные объекты недвижимости, расположены в границах городского округа – город Волжский Волгоградской области и находятся в распоряжении органов местного самоуправления городского округа – город Волжский Волгоградской области.
Государственная собственность на данные земельные участки не разграничена.
Согласно разделу 2 решения Волжской городской Думы Волгоградской области от 25.04.2024 № 43-ВГД «Об утверждении Положения об управлении муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области» (далее – Положение), основной задачей УМИ г. Волжского является осуществление полномочий собственника имущества городского округа – город Волжский Волгоградской области.
Указанные выше бесхозяйные объекты недвижимости на основании п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ являются линейными объектами.
По истечении трех месяцев с момента постановки вышеуказанных объектов недвижимости на регистрационный учет как бесхозяйных объектов, и до настоящего времени, никто своих прав на них не заявил, следовательно, спор о праве на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствует.
Просит суд: признать за муниципальным образованием городской округ – город Волжский Волгоградской области право муниципальной собственности на следующее бесхозяйное недвижимое имущество: объект незавершенного строительства, представляющий собой железобетонные конструкции здания без перекрытий, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 89,6 кв.м; объект незавершенного строительства, представляющий собой железобетонные конструкции здания без перекрытий, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 524,3 кв.м; здание насосной станции, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, во дворе жилого дома № 21 по ул. Кирова, площадью 34,8 кв.м; автомобильная дорога, расположенная по адресу: <адрес>; автомобильная дорога, расположенная по адресу: <адрес>; тепловая сеть к жилому дому, расположенная по адресу: <адрес>; тепловая сеть к жилому дому 1 этап строительства, расположенная по адресу: <адрес>; Тепловая сеть к жилому дому 1 этап строительства, расположенная по адресу: <адрес>; тепловая сеть к жилому дому 2 этап строительства, расположенная по адресу: <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю регистрация права государственной собственности не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах полномочий.
Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с п. 4.11 вышеуказанного Положения управление муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области проводит мероприятия по постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в уполномоченном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти вещи в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо собственник отказался от права собственности на данную вещь.
Судом установлено, что на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области расположены объекты недвижимости:
1. Объект незавершенного строительства, представляющий собой железобетонные конструкции здания без перекрытий, расположенный по адресу: <адрес> площадью 89,6 кв.м;
2. Объект незавершенного строительства, представляющий собой железобетонные конструкции здания без перекрытий, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 524,3 кв.м;
3. Здание насосной станции, расположенное по адресу: <адрес>, во дворе жилого <адрес>, площадью 34,8 кв.м;
4. Автомобильная дорога, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 449 м;
5. Автомобильная дорога, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 391 м;
6. Тепловая сеть к жилому дому, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 29 м;
7. Тепловая сеть к жилому дому 1 этап строительства, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 36 м;
8. Тепловая сеть к жилому дому (1 этап строительства), расположенная по адресу: <адрес> протяженностью 48 м;
9. Тепловая сеть к жилому дому (2 этап строительства), расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 22 м.
Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес> обратилось в адрес МУП «БТИ» <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес> и государственное казенное учреждение <адрес> «Управление имуществом» с запросами о предоставлении информации о собственниках вышеуказанных объектов недвижимости.
МУП «БТИ» <адрес> сообщило, что учет собственников по запрашиваемым объектам не производился.
ТУ Росимущества в <адрес> и государственное казенное учреждение <адрес> «Управление имуществом» сообщили, что в реестре федерального имущества и реестре объектов государственной собственности <адрес> сведения о запрашиваемых сооружениях отсутствуют.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Управление муниципальным имуществом администрации городского округа – <адрес> обратилось в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости.
В Единый государственный реестр недвижимости и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества:
- "."..г. за номером 34:35:010101:1878 - объект незавершенного строительства, представляющий собой железобетонные конструкции здания без перекрытий, расположенный по адресу: <адрес>, напротив строений №... и №... по <адрес>, площадью 89,6 кв.м;
- "."..г. за номером 34:35:010101:1879 - объект незавершенного строительства, представляющий собой железобетонные конструкции здания без перекрытий, расположенный по адресу: <адрес>, напротив строений №... и №... по <адрес>, площадью 524,3 кв.м;
- "."..г. за номером 34:35:030109:671 - здание насосной станции, расположенное по адресу: <адрес>, во дворе жилого <адрес>, площадью 34,8 кв.м;
- "."..г. за номером 34:35:010107:1005 - автомобильная дорога, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 449 м;
- "."..г. за номером 34:35:000000:67496 - автомобильная дорога, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 391 м;
- "."..г. за номером 34:35:030210:6861 - тепловая сеть к жилому дому, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 29 м;
- "."..г. за номером 34:35:030210:6863 - тепловая сеть к жилому дому 1 этап строительства, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 36 м;
- "."..г. за номером 34:35:030210:6860 - тепловая сеть к жилому дому (1 этап строительства), расположенная по адресу: <адрес> протяженностью 48 м;
- "."..г. за номером 34:35:030210:6862 - тепловая сеть к жилому дому (2 этап строительства), расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 22 м.
Указанные выше бесхозяйные объекты недвижимости на основании п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ являются линейными объектами.
По истечении трех месяцев с момента постановки вышеуказанных объектов недвижимости на регистрационный учет как бесхозяйных объектов, и до настоящего времени, никто своих прав на них не заявил, следовательно, спор о праве на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствует.
Поскольку в суде достоверно и бесспорно установлено, что спорные объекты недвижимости является бесхозяйным, то есть не имеют собственника, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, орган местного самоуправления обратился с заявлением в суд по истечении 3х месяцев со дня приятия спорного объекта на учет, суд считает, что имеются достаточные основания для признания права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Управления муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН <***>), о признании права собственности на бесхозяйное имущество – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городской округ – город Волжский Волгоградской области (ИНН <***>) право муниципальной собственности на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:
1. Объект незавершенного строительства, представляющий собой железобетонные конструкции здания без перекрытий, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 89,6 кв.м;
2. Объект незавершенного строительства, представляющий собой железобетонные конструкции здания без перекрытий, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 524,3 кв.м;
3. Здание насосной станции, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 34,8 кв.м;
4. Автомобильная дорога, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 449 м;
5. Автомобильная дорога, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 391 м;
6. Тепловая сеть к жилому дому, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 29 м;
7. Тепловая сеть к жилому дому 1 этап строительства, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 36 м;
8. Тепловая сеть к жилому дому (1 этап строительства), расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 48 м;
9. Тепловая сеть к жилому дому (2 этап строительства), расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 22 м.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Волгоградский областной суд, путем подачи жалобы через Волжский городской суд Волгоградской области.
Судья: Е.В. Селезнев
Мотивированный текст решения изготовлен 05 июня 2025 года.
Судья: Е.В. Селезнев