РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2023 года адрес
Мотивированное решение изготовлено 06.06.2023 года.
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2161/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 (паспортные данные), ФИО5 к Департаменту городского имущества адрес, третье лицо: фио, о признании незаконным учёта части жилого помещения неочередника в уровне жилищной обеспеченности семьи очередников,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнения требований просят суд:
1.Признать незаконным учёт ДГИ адрес в уровне обеспеченности площадью жилого помещения семьи состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 части квартиры по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы д. 18 кв. 62, принадлежащей на праве собственности фио.
2.Признать незаконными пункты 1 и 2 распоряжения ДГИ адрес от 12.12.2022 г. № 72939.
3.Обязать Департамент городского имущества адрес рассмотреть вопрос предоставления истцам благоустроенного жилого помещения площадью по норме предоставления взамен занимаемого в жилом доме, сносимом по программе реновации, без учёта площади части квартиры по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы д. 18 кв. 62, принадлежащей на праве собственности фио, со снятием нас с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебном заседании исковых требований не признал, просил суд в иске отказать.
Истцы, третье лицо извещены судом надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.
Из материалов дела следует, что ФИО3 в составе семьи из 6 человек (он ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын брата ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.) занимает на основании договора социального найма жилого помещения от 01.12.2009 № 5917-01-2008-0130928 отдельную трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 55,4 кв. м, общей площадью 54,7 кв. м, жилой площадью 39,9 кв. м в доме по адресу: адрес.
ФИО3, фио, ФИО2, фио, ФИО1, ФИО4 состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2002 года, учетное дело № 59-01-959340-2002-0095.0.
ФИО1 состоит в браке с фио с 2021 года.
В ходе перерегистрации учетного дела выявлено, что жена ФИО1 – фио зарегистрирована с семьей из двух человек (она, фио), где является собственником однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 39,3 кв. м по адресу: адрес, улица 800-летия Москвы, дом 18, квартира 62, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 23.09.2022 № 99/2022/495714540, записью регистрации права от 25.12.2020 № 77:09:0002027:4627-77/072/2020-6. адрес, по мнению ответчика ДГИ адрес, подлежит учету при расчете нормы предоставления семьи фио Площадью жилого помещения 39,3 кв. м (площадь подлежащая учету составляет: 39,3 кв. м - 18 кв. м (норма) = 21,3 кв. м).
Распоряжением Департамента от 12.11.2022 № 72939 по договору социального найма ФИО3 в составе семьи из 6 человек (он, мать фио, брат ФИО2, жена фио, сын брата ФИО1, сын ФИО4) взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 55,4 кв. м, общей площадью 54,7 кв. м, жилой площадью 39,9 кв. м в доме по адресу: адрес предоставлена равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 93,6 кв. м, общей площадью 90,9 кв. м, жилой площадью 63,3 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0002019:2164).
Также указанным распоряжением сняты ФИО3, фио, ФИО2, фио, ФИО1, ФИО4 с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий как обеспеченных площадью жилого помещения по норме предоставления (п. 1,2).
Суд, проверив доводы возражений на иск, доводы иска, установил, что фио проживает (и зарегистрирована по месту жительства) в 1-комнатной квартире по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы д. 18 кв. 62 площадью 39,3 кв.м, принадлежащей ей на праве собственности. Право собственности возникло до брака: по договору мены 1995 г. и договору дарения доли в праве собственности 2020 г.
Учёт жилой адресфио в составе жилищной обеспеченности семьи истцов, состоящих на жилищном учете, является неправомерным по следующим основаниям.
В силу части 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его СУПРУГ, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поскольку фио (фио) К.С. в квартиру истцов не вселялась и в ней не проживает, она не является членом семьи в целях учета жилищной обеспеченности. Учитывая, что на жилищном учёте она с истцами не состоит, и никто из истцов, очередников, включая её супруга, ФИО1, не имеет самостоятельных прав на её жильё, учёт квартиры фио является незаконным. Учитывая, что квартира перешла в собственность фио до брака и по безвозмездной сделке (дарение), это также исключает возникновение права на её часть даже у супруга, ФИО1
Из содержания части 1 ст. 9 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» прямо следует, что при определении уровня обеспеченности очередников площадью жилого помещения площадь жилья членов семьи учитывается только при постановке на жилищный учёт.
В соответствии с частями 2 и 4 ст. 20 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 жилое помещение в порядке, предусмотренном этим законом, предоставляется лишь очередникам и учитывается жилищная обеспеченность только каждого из очередников.
Таким образом, пункты 1 и 2 распоряжения ДГИ Москвы от 12.12.2022 г. № 72939, которыми истцам предоставлено равнозначное жилое помещение по адресу: адрес и истцы сняты с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий подлежат признанию незаконными. Учитывая, что у ДГИ адрес не имелось оснований для учета жилой площади третьего лица при расчете жилищной обеспеченности семьи истцов, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 (паспортные данные), ФИО5 – удовлетворить.
Признать незаконным учёт ДГИ адрес в уровне обеспеченности площадью жилого помещения семьи состоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 части квартиры по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы д. 18 кв. 62, принадлежащей на праве собственности фио.
Признать незаконными и отменить пункты 1 и 2 распоряжения ДГИ адрес от 12.12.2022 г. № 72939.
Департамент городского имущества адрес рассмотреть вопрос предоставления семье фио благоустроенного жилого помещения площадью по норме предоставления взамен занимаемого в жилом доме, сносимом по программе реновации, без учёта площади части квартиры по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы д. 18 кв. 62, принадлежащей на праве собственности фио, со снятием семьи истцов с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.
Судья: фио