...

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 апреля 2023 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов. В обосновании иска указано, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) <адрес> в <адрес> признан аварийным и непригодным для проживания. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения по указанному адресу включены в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома. В рамках производимых мероприятий ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1, от имени которого действовала его дочь ФИО6, был заключён договор мены жилых помещений по условиям которого, ФИО1 обязался передать в собственность МО <адрес>, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение – <адрес>, а МО <адрес> в свою очередь, принял на себя обязательство передать жилое помещение – <адрес>. По условиям договора мены ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, обязаны в течение 7 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение сняться с регистрационного учёта. Дом признан аварийным и подлежащим сносу Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако остается зарегистрированными по спорному адресу, что препятствует собственнику осуществить действия направленные снос аварийного дома, в связи с чем, истец просит прекратить право ответчика пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, судом надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

С учётом позиции истца, заключения прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № (№) многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный <адрес> включён в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>. Ноябрьскому городскому департаменту необходимо предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма другие благоустроенные жилые помещения на основании договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования. Срок отселения из занимаемых жилых помещений до ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса дома ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., входящий в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес>, в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО1, от имени которого действовала ФИО6 был заключён договор мены жилых помещений по условиям которого, последние обязались передать в собственность МО <адрес>, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение – <адрес>, а МО <адрес> в свою очередь, приняла на себя обязательство передать жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

Согласно п.9 Договора мены в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые обязуются в течении 7 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение сняться с регистрационного учёта.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право, что подтверждается выпиской из реестра муниципального образования администрации <адрес>.

Однако, из представленной справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, информации представленной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в спорном жилом помещении в <адрес> в <адрес> зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ значатся ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Из письма АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что произведено отключение от сетей тепло-водоснабжения аварийных объектов по адресу: мкр-н «Б», <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию <адрес> в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит прекращению. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением и сохранении регистрации в нем сторонами не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришёл к выводу, что ответчик прекратил своё право пользования спорным аварийным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика ФИО2 следует признать прекратившим своё право пользования жилым помещением и в связи с этим он подлежат снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 63 рублей. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в размере 63 рублей подлежат возмещению истцу ответчиком ФИО2.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, ИНН №, СНИЛС №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, ИНН №, СНИЛС №) по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № ИНН №, СНИЛС №) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) судебные расходы в размере 63 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, ИНН №, СНИЛС №) государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд <адрес> суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...