Решение по делу № 2-1328/2023 от 22.03.2023

04RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просил установить юридический факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам до ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>

Исковое заявление мотивировано тем, что истица с 2011 года пользуется земельным участком расположенном по адресу: <адрес> построила на нем дом. Факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается снимками с GoogleEarthPro. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи, с чем истец обратилась в суд с заявлением.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебном заседании требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представитель ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствие.

В письменном отзыве представитель ответчика ФИО4 указала, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно GoogleEarth по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке расположен объект капитального строительства.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

Судом установлено, что ФИО2 в 2011 г. осуществила строительство жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>.

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> возведенным на нем жилым домом подтверждается копией схемы расположения земельного участка, фотокопией карты GoogleEarthPro, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением –договором от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией договором от ДД.ММ.ГГГГ, схемой расположения земельного участка, а также показаниями свидетелей <данные изъяты>. допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истца ФИО5 в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с 2011года по настоящее время.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО5 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и расположенным на нем жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО5 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> координатах:

<данные изъяты>

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.М.Прокосова