УИД 50RS0026-01-2023-008315-89
Дело № 2-7674/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 августа 2023 г.
г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Баринова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.
с участием помощника Люберецкого городского прокурора Московской области Крицкого И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГ Исполнительным комитетом Люберецкого городского Совета народных депутатов был выдан ордер 024 № на жилое помещение ФИО3. На основании вышеуказанного ордера наниматель и его семья в составе жены – ФИО4 – заняли жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в дальнейшем были вселены в качестве членов семьи их дети: дочь – ФИО5, сын – ФИО2. В квартире проживает истец, а также зарегистрирован ответчик, который в данной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, иных обязанностей, связанных с содержанием квартиры, не несет, личных вещей в квартире не имеет. При этом ответчику не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой. Ответчик добровольно выехал из квартиры в иное местоположение. ДД.ММ.ГГ Люберецким городским судом Московской области вынесено заочное решение об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком. Согласно данному решению, расходы на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры определены в размере по ? доли. Поскольку ответчик длительное время не осуществлял оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 86 692,72 руб., пени в размере 4 089,37 руб. ДД.ММ.ГГ истцом был полностью погашен данный долг. Таким образом, ответчик своими действиями в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей относительно квартиры.
Ответчик в установленном законом порядке иск не признал.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя ФИО6, которая просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, позицию по делу не представил.
ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом, позицию по делу не представил.
Помощник Люберецкого городского прокурора дал заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в виду следующего.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд установил, что ДД.ММ.ГГ Исполнительным комитетом Люберецкого городского Совета народных депутатов был выдан ордер № на жилое помещение ФИО3.
На основании вышеуказанного ордера наниматель и его семья в составе жены – ФИО4 – заняли жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Совместно с нанимателем в дальнейшем были вселены в качестве членов семьи их дети: дочь – ФИО5, сын – ФИО2.
В квартире проживает истец, а также зарегистрирован ответчик, который в данной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, иных обязанностей, связанных с содержанием квартиры, не несет, личных вещей в квартире не имеет. При этом ответчику не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой. Ответчик добровольно выехал из квартиры в иное местоположение.
ДД.ММ.ГГ Люберецким городским судом Московской области вынесено заочное решение об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком. Согласно данному решению, расходы на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры определены в размере по ? доли.
Поскольку ответчик длительное время не осуществлял оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 86 692,72 руб., пени в размере 4 089,37 руб. ДД.ММ.ГГ истцом был полностью погашен данный долг.
При таких обстоятельствах, суд, с учетом, имеющимся материалами дела доказательств, а также, что ответчик бремя содержания данной квартиры не несет, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, понесенные истцом судебные расходы, в частности расходы на уплату государственной пошлины, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 300 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, к ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серии 4613 №, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
«решение в окончательной форме изготовлено 08.09.2023»
Судья
С.Н. Баринов