УИД: 03К80019-01-2025-000661-88

Дело № 2-668/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (резолютивная часть)

с. Аскарово 23 июня 2025 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Дмитренко А.А. при секретаре Валеевой Н.Т., с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО8, Валиевой ФИО9, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО5, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с названным иском, указывая, что являются собственниками жилого дома, общей площадью 24 кв.м, с кадастровым номером №, и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1612 кв.м, кадастровый номер №, расположенных по адресу: РБ, <адрес>. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу кроме них состоит на учете ФИО14, который является бывшим супругом истца ФИО4 Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Истец полагает, что ввиду утраты семейных отношений, агрессивного поведения ответчика, его злоупотребления алкоголем, ответчик не имеет никаких правовых оснований находиться на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Просит признать ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РБ, <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном истец ФИО5, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО1, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО6 в судебном заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО14 в судебном заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абзелиловскому району, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации (далее Правила), которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.

Нарушение требований указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с и. 3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.Среди оснований указаны в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим

право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 вышеназванных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из материалов дела и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО5, ФИО3, ФИО1 являются собственниками жилого дома, общей площадью 24 кв.м, с кадастровым номером №, и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1612 кв.м, кадастровый номер №, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли на каждого.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 собственником дома по адресу: РБ, <адрес>, не является, в указанном доме не проживает, членом семьи не является, вещи свои забрал, каких-либо договоров, предоставляющих право пользования указанной недвижимостью, с ним не заключалось.

С учетом обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу, что выезд ответчика не носит временный характер, он добровольно выехал в другое место жительства, сведений о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением не имеется, поэтому ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняют регистрацию в нем.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет, а, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению частично.

Наличие регистрации ответчика в доме истца нарушает права и законные интересы истцов, как собственников жилого помещения.

Таким образом, исковые требования к ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО10, Валиевой ФИО11, действующей за себя и за несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Валиева ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Валиева ФИО13 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

А.А. Дмитренко

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2025 года