УИД 77RS0028-02-2023-000647-44
Дело № 2-2179/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«07» апреля 2023 года адрес
Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2179/2023 по иску ФИО5 Шерифа Зубайровича к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3 и просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от 12.04.2021 года истец приобрел в собственность квартиру по адресу: адрес. На основании вышеуказанной сделки истцу были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире были зарегистрированы по основному месту жительства ответчики. При этом с момента покупки квартиры, ответчики перестали проживать в данном доме, их личных вещей в квартире нет. Истец неоднократно просил ответчиков в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен. Однако ответчики не желают этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, в связи, с чем истец вынужден обратиться с иском в суд. Поскольку между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчики утратили право пользования данной квартирой.
Истец фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по адресу регистрации.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, истец является собственником квартиры №16, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 12.04.2021, выданного УФСГР кадастра и картографии по Москве.
Регистрации договора купли-продажи от 12.04.2021 г. в управлении Федеральной регистрационной службы по Москве произведена 26.04.2021 года за №77:09:0002026:7172-77/072/2021-3.
В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги зарегистрированы: несовершеннолетний ФИО3, паспортные данные, ответчик фио, паспортные данные, несовершеннолетняя фио, паспортные данные, несовершеннолетняя фио, паспортные данные.
Истец ставит перед судом требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что фио является собственником жилого помещения, стороны совместного хозяйства не ведут, членами семьи собственника не являются, ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несут, доказательств обратного суду не представлено, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 Шерифа Зубайровича к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4 фио, ФИО2, ФИО4 фио, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2023 года.
Тимирязевский районный суд
адрес
адрес
адрес
Тел.: телефон; факс <***>
E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru
№ _ 2-2179/2023
ФИО5
ФИО1
Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-2179/2023 по иску ФИО5 Шерифа Зубайровича к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Судья М.А. Макляк