78RS0008-01-2023-008262-17
Дело № 2-8074/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Санкт-Петербург 29 ноября 2023 года
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Каменко П.Е.,
при секретаре Лажараевой Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 01.03.2023 в размере 54614 рублей 19 копеек, пени в размере 7062 рубля 01 копейка, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2050 рублей, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. Ответчик свои обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, за период с 01.04.2022 по 01.03.2023 образовалась задолженность.
Истец ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» в судебное заседание явился своего представителя не направил, просил оо рассмотрении дела в его отсутствие, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Ответчик ФИО1 извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял.
При таких обстоятельствах, судом в порядке статьи 233 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела, ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>
Собственником квартиры <№> в указанном доме является ФИО1, право собственности зарегистрировано 27.09.2005.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Из представленных истцом документов следует, что на лицевом счете по квартире <адрес> за период с 01.04.2022 по 01.03.2023 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 54614 рублей 19 копеек. Размер пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей составляет сумму в размере 7062 рубля 01 копейка (л.д. 8-10).
Вынесенный по заявлению истца судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 01.03.2023 отменен на основании возражений ответчика (л.д. 4)
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленный истцом расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, счетами на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, факт наличия задолженности и ее размер ответной стороной надлежащими доказательствами не опровергнут, обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиком не доказано.
Доказательства того, что ответчику не предоставлялись услуги по содержанию жилья и поставке коммунальных услуг, либо оказывались некачественно, либо оказаны иной управляющей организацией, в материалы дела не представлены. Сведения о наличии договоров, заключенных ответчиком непосредственно с ресурсоснабжающими организациями без участия истца, осуществления платежей по таким договорам, отсутствуют.
На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 01.03.2023 в размере 54614 рублей 19 копеек, пени за просрочку внесения платы в размере 7062 рубля 01 копейка.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В материалы дела представлено платежное поручение, подтверждающее уплату истцом госпошлины в размере 2050 рублей. Указанные расходы, связанные с рассмотрением дела, суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 68, 71, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН <№>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №3 Красногвардейского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате технического обслуживания жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 01.03.2023 в размере 54614 рублей 19 копеек, пени в размере 7062 рублей 01 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2050 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2023 года.