УИД № 67RS0027-01-2023-000142-74

Дело № 2-143/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шумячи 26 мая 2023 г.

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Иколенко Н.В.,

при секретаре Романовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с требованием к администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 19 апреля 1993 года между ними и АО «Первомайский стекольный завод» заключен договор приватизации, по которому в совместную собственность истцов безвозмездно передана квартира №13, расположенная в доме №4 по улице <адрес>. В дальнейшем в договор были внесены исправления в части указания вида собственности. 16 марта 2023 года истцы получили уведомление Управления Росреестра о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав документов без рассмотрения, поскольку договор приватизации содержит не оговоренные исправления в части адреса объекта недвижимости. Ответчик внести изменения в исполненный договор отказался и рекомендовал обратиться в суд. Просят в судебном порядке признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица - филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил отзыв, в котором указал, что заинтересованности по делу не имеет, полномочиями по регистрации прав не наделен, спорная квартира состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, вещных прав на квартиру не зарегистрировано.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим кодексом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом в силу ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 19.04.1993 года, заключенного между АО «Первомайский стекольный завод» и ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 в совместную собственность истцов передана квартира в доме № 4 по улице <адрес>. При этом номер квартиры явно исправлялся, исправления относительно номера квартиры в договоре не оговорены, не заверены. Кроме того, в договоре имеются исправления в части указания вида собственности - ранее указанный вид собственности совместная взят в скобки после чего указано в долевую собственность в равных долях. На третьей странице договора имеется запись «Исправленному на долевую в равных долях верить. Имеется подпись и расшифровка подписи ФИО6. На записи стоит печать АО «Первомайский стекольный завод».

Факт проживания и регистрации истцов по адресу: <адрес> ответчиком не оспаривается.

Согласно справке БТИ от 17.04.2023 года №10 инвентаризация проведена в отношении квартиры №13, расположенной в доме №4 по улице <адрес>.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что при оформлении договора приватизации от 19.04.1993 года допущены ошибки в части указания номера квартиры и вида собственности, что в настоящее время препятствует истцам в регистрации права собственности. Факт передачи квартиры в долевую собственность истцы не оспаривают. Факт проживания истцов в квартире №13 дома №4 по улице <адрес> подтвержден материалами дела. Иного способа зарегистрировать право собственности на квартиру, кроме обращения в суд, у истцов не имеется, поскольку АО «Первомайский стекольный завод» признано банкротом.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан отделом внутренних дел Шумячского района Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан отделом внутренних дел Шумячского района Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан УМВД России по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ТП в пгт Шумячи МО УФМС России по Смоленской области в городе Рославль ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив долю каждого сособственника в указанной квартире в размере ? доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.

Решение в окончательной форме принято 26.05.2023 г.

Судья Н.В. Иколенко