Дело № 2-217/2025

УИД 22RS0004-01-2025-000300-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка 04 июня 2025 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Дьяковой А.В.,

при секретаре Иост Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ :

Истец Шаля В.И. обратился в суд к Администрации Степноозерского поссовета Благовещенского район Алтайского края с указанным иском, указав в обоснование, что в мае 2006 купил на торгах у конкурсного управляющего ОАО «Кучукстрой» нежилое здание по <адрес>, при этом расчет произведен полностью, составлен договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества. Также ему была предоставлена выписка из протокола аукциона торгов, о том, что он является победителем торгов по нежилому зданию. В 2006 году договор купли-продажи не прошел регистрацию, так как у здания в договоре отсутствовал точный адрес и площадь здания. В 2025 году постановлениями Степноозерского поселкового совета нежилому зданию, находящемуся у него в собственности по договору купли-продажи и земельному участку, на котором расположено здание, присвоены адреса. Данная информация внесена в Федеральную информационную справочную систему (ФИАС). Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 22:05:060101:1826 общей площадью 850 кв.м, адрес земельного участка: <адрес>. Земельный участок предоставлен ему в аренду на одиннадцать месяцев с последующим продлением договора аренды. Также проведена техническая инвентаризация нежилого здания, по результатам которой выдан технический паспорт. Общая площадь здания составляет 318,6 кв.м., на кадастровом учете в ЕГРН не стоит. С 2006 года он использует здание под стоянку и хранение машинно-тракторной техники. Налог на здание не оплачивается в связи с отсутствием права собственности, по данной причине отсутствует договор с электроснабжающей организацией. Какие-либо споры по зданию и земельному участку отсутствуют. Иным способом, кроме как по решению суда, истец не имеет возможности признать за собой право собственности. Просит признать за собой право собственности на нежилое здание площадью 318,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> по договору купли-продажи.

В судебное заседание истец Шаля В.И. не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что договор с конкурсным управляющим о приобретении истцом спорного объекта был заключен 22.05.2006, адрес нежилому зданию присвоен на основании постановления Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края от 04.03.2025 № 35.

Представитель ответчика - Администрации Степноозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о признании исковых требований.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности, как того требует статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд не усматривает оснований к непринятию признания иска ответчиком, поскольку такое признание сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное право ответчика на признание иска вытекает из установленного процессуальным законом принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Суд считает возможным принять признание иска представителя ответчика Администрации Степнозерского поссовета Благовещенского района Алтайского края, поскольку это не нарушает закон и не затрагивает законные интересы и права других лиц. Представителю ответчика понятны последствия признания иска, о чем указано в представленном суду письменном заявлении.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также то, что в материалах дела имеется достаточно доказательств, подтверждающих заявленные требования, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Истец не настаивал на возмещении понесенных им судебных расходов по оплате государственной пошлины, в связи с чем суд с ответчика их не взыскивает.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на нежилое здание, площадью 318,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное по договору купли-продажи от 22.05.2006.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Судья А.В. Дьякова

Решение в окончательной форме принято 16 июня 2025 года