УИД 77RS0028-02-2022-013070-12

Дело № 2-740/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» февраля 2023 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-740/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании ОМВД России по адрес снять ФИО2 с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 01.12.2000 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 19.12.2000 года (получено повторное 02.12.2015 года) С "20"января 2003г. в жилом помещении постоянно зарегистрирован Ответчик в качестве лица, состоящего в степени свойства Истцу, отличной от родственной, самостоятельного права пользования квартирой ответчик не имеет. Однако с 2005 года, в связи с фактическим разрывом отношений между ответчиком и сыном Истца фио, решение о расторжении брака между которыми было вынесено Ленинским районным судом адрес 31.01.2013 года, Ответчик выехал добровольно на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел. Новый адрес или иные контактные данные не сообщил. Ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры. С 2005 года в квартире не появлялся. В то же время на Ответчика, в связи с регистрацией в квартире Истца, начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцом. Кроме того, сам факт регистрации в квартире Ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что так же нарушает права Истца. Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставил без ответа, что подтверждается квитанцией заказного письма.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения,

пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 п. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что истец является единственным собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора-купли продажи 77-01/19-329/2000-478.3-2 от 28.12.2000 года, выданного Московским городским комитетом по государственной регистрации прав.

В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги №7762230 зарегистрированы: истец ФИО1, паспортные данные, ответчик ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Истец ставит перед судом требование о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение истца с ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

Требования истца об обязании ОВМ ОМВД России по адрес снять ФИО2 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-740/23

ФИО1

ФИО2

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-740/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Судья Макляк М.А.