УИД 62RS0004-01-2022-004015-65
дело №2-641/2023 (2-3292/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2023 года г.Рязань
Советский районный суд г.Рязани в составе председательствующего судьи Эктова А.С., при секретаре Янковиче Г.И., с участием истца ФИО2 и его представителя ФИО3, ответчицы ФИО4 и её представителя ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Кроме него в указанной квартире зарегистрирована ФИО4 Ответчик выехала из спорной квартиры более 3 лет назад. С этого момента она в квартире не проживает, обязательств, связанных с оплатой за квартиру не выполняет. Ответчик добровольно выбыла из спорной квартиры, избрав иное место жительства и добровольно отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Никаких соглашений о порядке пользования спорной квартирой между ними не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинил. Ответчик ФИО4 отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта, при этом в течение длительного времени не предпринимает каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о её намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением. Просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять её с регистрационного учета.
Определением суда от дд.мм.гггг. дело в части заявленных требований к ответчику ФИО4 о снятии её с регистрационного учета производством прекращено.
В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 требования поддержали по указанным выше основаниям.
Ответчик ФИО4 и её представитель ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований ссылаясь на конфликтные отношения с истцом и вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1, 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО6 на основании Постановления мэра г.Рязани от дд.мм.гггг. в порядке бесплатной приватизации приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В указанной квартире на момент приватизации был зарегистрирован сын ФИО2 и ФИО6 – ФИО7
Также в судебном заседании было установлено, что ФИО7 и ФИО5 дд.мм.гггг. зарегистрировали брак, который решением мирового судьи от дд.мм.гггг. был расторгнут. От брака ФИО7 и ФИО5 имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО1 (бывшая фамилия ФИО9) <...>
дд.мм.гггг. ФИО1 (ФИО9) была зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Заочным решением Советского районного суда г.Рязани от дд.мм.гггг., вступившего в законную силу дд.мм.гггг., ФИО7 <...>
дд.мм.гггг. между ФИО2 и ФИО6 был заключен брачный договор <...>
Согласно выписки из ЕГРН от дд.мм.гггг. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании брачного договора от дд.мм.гггг. зарегистрировано в единоличную собственность истца ФИО2
Таким образом, в ходе рассмотрения данного дела было бесспорно установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик ФИО4, <...>. не является членом семьи ФИО2, она была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи сына ФИО2 - ФИО7, который был <...>
Поскольку в судебном заседании было установлено, что ФИО4 не является членом семьи ФИО2 и между ними семейные отношения отсутствуют, а также принимая во внимание, что соглашений по поводу пользования квартирой по иным основаниям между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 не может сохранить право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика ФИО4 на конфликтные отношения с истцом и вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения правового значения для разрешения данного спора не имеют.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт <...>) к ФИО4 (паспорт <...>) о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение в месячный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Рязани.
Судья А.С.Эктов
Мотивированный текст решения составлен 07 февраля 2023 года