Дело №2-1291/2025(2-9095/2024)
УИД 36RS0002-01-2024-011516-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воронеж 22 января 2025 года
Коминтерновский районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьи Белоконовой Т.Н.,
при секретаре Мусатовой Т.С.,
с участием истца ФИО1,
старшего помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Жирновой В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, ФИО3, в котором просит (ФИО)3 ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что спорное помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчики были временно зарегистрированы в спорном жилом помещении и вселены в него в связи с дружескими отношениями с истцом. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики никогда не являлись. В настоящее время ответчики проживают за пределами Российской Федерации и не имеют финансовой возможности приехать из страны проживания для снятия с регистрационного учета.
Все участвующие в деле лица извещены судом о времени и месте судебного разбирательства.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, причину неявки не сообщили, не просили об отложении судебного заседания, в связи с чем суд, учитывая, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом по существу, счел возможным рассмотрение дела без их участия.
Выслушав истца, заключение прокурора об обоснованности требований и возможности прекращения жилищных прав ответчиков в отношении квартиры, собственниками которой они не являются, изучив представленные по делу письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
По правилам части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
На основании частей 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.
Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке) в <адрес> по месту жительства зарегистрированы: (ФИО)2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО)3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.
Факт регистрации ответчиков в вышеуказанном жилом помещении подтвержден также сообщением ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 04.12.2024.
Как следует из пояснений истца, ответчики, являющиеся гражданами Украины, были временно зарегистрированы ею по указанному в иске адресу в связи с наличием дружественных отношений, впоследствии ответчики выехали за пределы Российской Федерации, фактически не проживают в принадлежащем истцу жилом помещении, личных вещей в нем не имеют, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Совокупностью представленных по делу доказательств, отвечающих требованиям статьи 67 ГПК РФ, исковые требования подтверждены.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 возражений относительно предъявленного иска и доказательств в их подтверждение не представили, не просили об отложении рассмотрения дела.
Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиками принадлежащим истцу жилым помещением, суду непредставлено.
По правилам части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами.
Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что доводы истца и обстоятельства, на которые ФИО1 ссылается, в ходе судебного разбирательства ответчиками не опровергнуты, суд находит, что имеются достаточные основания удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 56, 194–198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серия (№)) к ФИО2 (паспорт (№)), ФИО3 ((№)) удовлетворить.
Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, зарегистрированного по адресу места жительства: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, зарегистрированную по адресу места жительства: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для исключения сведений о регистрационном учёте в отношении ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, о регистрации по адресу места жительства: <адрес>, в отношении ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, о регистрации по адресу места жительства: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.
Судья Т.Н.Белоконова
Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2025.