Гражданское дело 2-8330/2025
86RS0004-01-2025-009806-85
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2025 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М.,
при секретаре Семеновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Сургута к ФИО1 о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении,
установил:
Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении, мотивируя требования тем, что в реестре муниципального имущества <адрес> числится жилое помещение по адресу: <адрес>, нанимателем которого является ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи 4 человек.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ осуществлены выезды специалистами муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства», администрации города по указанному адресу, в ходе которого установлено, что <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии.
ФИО1 вручено уведомление о необходимости приведения занимаемого жилого помещения в надлежащее состояние.
В связи с тем, что требования нанимателем ФИО1 не исполняются, просят возложить обязанность на ФИО1 привести муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> Набережный, 66 <адрес> соответствии с установленными требованиями (санитарными, гигиеническими, техническими) законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений, а именно:
- расчистка стен, плит перекрытия в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре, в совмещенном санузле;
- ремонт стыков плит перекрытия в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре, совмещенном санузле;
- шпатлевание, окрашивание плит перекрытия в жилых комнатах 1, 2, кухне, коридоре, в совмещенно санузле;
- шпатлевание, ремонт стыков, окрашивание становых панелей в жилых комнатах 1,2, кухне, коридоре, в совмещенном санузле;
- замена дверных блоков в жилой комнате №, 2, в совмещенном санузле;
- укладка нового напольного покрытия в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре, в совмещенном санузле;
- замена оконных блоков в жилой комнате №, кухне;
- замена санитарно-технического оборудования (ванна, унитаз), замена внутриквартирной разводки ХГВС в совмещенном санузле;
- ревизия, ремонт внутриквартирной разводки электроснабжения.
Истец просит суд обязать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., привести муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными требованиями (санитарными, гигиеническими, техническими) законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений.
Представитель истца администрации <адрес> в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Ответчик по вызову суда на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из реестра муниципального имущества, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.
На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, предоставлено ФИО1 и членам семьи нанимателя: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р.
В соответствии с дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу: г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в члены семьи нанимателя включен ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ осуществлены комиссионные выезды специалистов администрации города, МКУ «Казна городского хозяйства» по указанному адресу, в ходе которого установлено, что <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии.
ДД.ММ.ГГГГ вручено уведомление о необходимости приведения занимаемого жилого помещения в надлежащее состояние.
На основании статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.
Статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Как предусмотрено пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
На основании изложенного, исковые требования Администрации <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 20 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1 о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении, удовлетворить.
Обязать ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) привести муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с установленными требованиями (санитарными, гигиеническими, техническими) законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений, а именно произвести следующие ремонтные работы:
- расчистка стен, плит перекрытия в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре, в совмещенном санузле;
- ремонт стыков плит перекрытия в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре, совмещенном санузле;
- шпатлевание, окрашивание плит перекрытия в жилых комнатах 1, 2, кухне, коридоре, в совмещенно санузле;
- шпатлевание, ремонт стыков, окрашивание становых панелей в жилых комнатах 1,2, кухне, коридоре, в совмещенном санузле;
- замена дверных блоков в жилой комнате №, 2, в совмещенном санузле;
- укладка нового напольного покрытия в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре, в совмещенном санузле;
- замена оконных блоков в жилой комнате №, кухне;
- замена санитарно-технического оборудования (ванна, унитаз), замена внутриквартирной разводки ХГВС в совмещенном санузле;
- ревизия, ремонт внутриквартирной разводки электроснабжения.
Взыскать со ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20000 рублей.
Ответчик вправе подать в Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 07.10.2025.
Судья Л.М. Никитина