РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года адрес

Кунцевский районный суд адрес

В составе председательствующего Шеровой И.Г.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6627/22 по иску Кунцевского межрайонного прокурора к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ :

Кунцевский межрайонный прокурор обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

Cвои требования истец обосновал тем, что Кунцевской межрайонной прокуратурой адрес во исполение задания прокуратуры адрес о проведении проверок исполнения законодательства, направленного на развитие газоснабжения и газификации проведена проверка данного законодательства в части предоставления доступа в жилое помещение для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования со стороны собственников данных помещений. Проведенной проверкой установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, осуществляет ГБУ адрес Кунцево» адрес. Между ГБУ адрес Кунцево» адрес и адрес заключен договор по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в многоквартирных домах, находящихся в управлении ГБУ адрес Кунцево» адрес от 07.12.2020 № 32009632325. В силу п. 1.1 данного договора адрес - исполнитель, обязуется по поручению заказчика оказать услуги по техническому обслуживанию и ремонту внуктридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в многоквартирных домах, находящимся в управлении ГБУ адрес Кунцево» адрес в объеме, установленном в Техническом задании.

В ходе проведенной проверки установлено, что фио, являющаяся собственником жилого помещения по адресу: адрес, не предоставляет доступ в жилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

На основании вышеизложенного истец просит обязать предоставить доступ адрес в жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности по адресу: адрес.

Прокурор фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель 3-его лица ГБУ адрес Кунцево» адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с под. «а,б» п. 10 Правил соджержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее -Правила) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственниками помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовая инженернрая система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника марка автомобиля (при использовании сжиженного углеводородного марка автомобиля)или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллоных установок сжиженных углеводородных марка автомобиля, предназначенных для подачи марка автомобиля в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числерегулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованностипомещений, коллективных (общедомовых) приборов учета марка автомобиля, а также приборов учета марка автомобиля, фиксирующих объем марка автомобиля, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

адрес 4 Правил пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасного использования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

В соответствии подп. «и,к» п. 21 Правил поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 « О порядке поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» абонент обязан: оплачивать потребленный марка автомобиля в установленный срок и в полном объеме; незамедлительно извещать поставщика марка автомобиля о повреждении пломбы (пломб), установленной поставщиком марка автомобиля на месте присоединения прибора учета марка автомобиля к газопроводу, повреждении пломбы (пломб)прибора учета марка автомобиля, установленной заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей проверку, а также о возникшей неисправности прибора учета марка автомобиля; обеспечивать в установленные сроки предоставление прибора учета марка автомобиля для проведения проверки; сообщать поставщику марка автомобиля сведения о показаниях прибора учета марка автомобиля в установленный в договоре срок, если иной способ получения поставщиком марка автомобиля таких сведений не установлен договором; устанавливать и эксплуатировать газоиспользующее оборудование, соответствующее установленным для него техническим требованиям, незамедлительно уведомлять поставщика марка автомобиля об изменениях в составе газоиспользующего оборудования; уведомлять в 5-дневный срок в письменной форме поставщика марка автомобиля о следующих фактах: изменение количеста лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, а также временное прлживание граждан в жилом помещении более месяца и количество таких граждан; изменение размера (площади, объема) отапливаемых жилых и нежилых помещений; изменение и количества и вида сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве; изменение вида потребления марка автомобиля; обеспечивать сохранность приборов учета марка автомобиля и пломб, использовать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными требованиями по его эксплуатации; незамедлительно сообщать в аварийно-диспетчерскую службу об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании марка автомобиля; обеспечивать доступ представителей поставщика марка автомобиля к приборам учета марка автомобиля и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки; обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с п. 16 Правил пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасного использования и соджержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденых постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с подп. «в» п. 17 Правил заказчиком по договору о техническом обслуживаниии и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутриквартирного газового оборудования – собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан: лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решение общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью; управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный дооговор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение; товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарижество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение; управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 ЖК РФ, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно п. 4.4. Технического регламента о безопасности зданий и сооружений ГОСТ Р 22.112-2005, объектами контроля угроз возникновения аварий, ЧС должны являться подсистемы жизнеобоспечения и безопасности являются, в том числе газоснабжения (газифицированные жилые здания).

Судом установлено, что жилое помещение квартира по адресу: адрес, ул. адрес принадлежит ФИО1

Кунцевской межрайонной прокуратурой адрес во исполение задания прокуратуры адрес о проведении проверок исполнения законодательства, направленного на развитие газоснабжения и газификации проведена проверка данного законодательства в части предоставления доступа в жилое помещение для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования со стороны собственников данных помещений. Проведенной проверкой установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, осуществляет ГБУ адрес Кунцево» адрес. Между ГБУ адрес Кунцево» адрес и адрес заключен договор по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в многоквартирных домах, находящихся в управлении ГБУ адрес Кунцево» адрес от 07.12.2020 № 32009632325. В силу п. 1.1 данного договора адрес - исполнитель, обязуется по поручению заказчика оказать услуги по техническому обслуживанию и ремонту внуктридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в многоквартирных домах, находящимся в управлении ГБУ адрес Кунцево» адрес в объеме, установленном в Техническом задании.

Межрайонной прокуратурой вынесено представление директору ГБУ адрес Кунцево» адрес об устранении нарушений жилищного законодательства, однако меры по обеспечению доступа в жилое помещение по вышеуказанному адрресу для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования не приняты.

На основании вышеизложенного истец просит обязать фио предоставить адрес доступ в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности по адресу: адрес.

Ответчику было направлено уведомление с требованием о предоставлении доступа в жилое помещение, но оно оставлено без удовлетворения.

Таким образом, фио в нарушение действующего законодательства не предоставила доступ в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности.

Оценивая собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела, доводы прокурора ответчиком не опровергнуты.

С ответчика в силу ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, от которой истец при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Кунцевского межрайонного прокурора к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать фио собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес предоставить представителю адрес доступ в жилое помещение по вышеуказанному адресу для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в бюджет адрес в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в Мосгорсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 2 декабря 2022