дело № 2-298/2025
УИД 26RS0035-01-2024-006788-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 января 2025 года г. Михайловск
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием истца ФИО1, при секретаре Магдалина Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, об обязании снять с регистрационного учета.
В обоснование указала, что она является собственником ? доли земельного участка, с кадастровым номером: № и жилого дома с кадастровым номером: №, расположенных по <адрес>.
Также данный земельный участок и жилой дом принадлежат на праве общей долевой собственности в размере ? доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождении.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному адресу, но в дом не вселялся, членом семьи истца не является.
Адрес фактического проживания ответчика не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора не явился.
Принимая во внимание изложенное, а так же, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при установленной явке.
Ответчик в судебное заседание не явился, суд о причинах своей неявки в судебное заседание не известил. О времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением. Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания. Кроме того информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда в сети Интернет.
Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО4, Г.Е.А., ФИО1, ФИО3, являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес>, по ? доле в праве общей долевой собственности.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрирован по <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, по <адрес>, постоянно не проживает, бремени содержания не несёт. Данное помещение постоянным местом жительства ответчика не является, однако, ответчик формально числится состоящим на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, её регистрация нарушает права собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Требования истца об обязании УФМС снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат и являются излишними, поскольку в соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учета по <адрес>.
Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Е. Толстиков
Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года.