Копия:

УИД: 66RS0048-01-2023-000277-36

Дело N 2-453/2023

мотивированное решение

изготовлено 31.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Ревда Свердловской области 30 мая 2023 года

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой А.А., при секретаре Лушагиной Н.Ю., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 27.03.2023, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Антек» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Антек» (далее ООО «Антек») обратилось в суд с требованием к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ООО «Антек» на основании решения общего собрания является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу <адрес> и осуществляет поставку жилищно-коммунальных услуг.

ФИО2 является собственником квартиры N 38, расположенной по адресу: <адрес> и зарегистрирован по указанному адресу с 22.11.1999, у него образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по октябрь 2022 года в размере 75803,97 руб., пени в размере 7924,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2711,84 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал и суду пояснил, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за него должно нести государство.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 9, 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, предусмотренном пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Антек» на основании решения общего собрания собственников помещений дома, является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры N 38, расположенной в вышеуказанном доме (л.д.8).

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии лицевого счета № ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за оказанные услуги вносится ответчиком несвоевременно и в неполном объеме.

На апрель 2023 образовалась задолженность в размере 237751 руб., в том числе пени – 38921,60.

Согласно представленному расчету задолженность ответчика за период с ноября 2021 года по октябрь 2022 года составляет 75803,97 руб., пени - 7924,12 руб.

Суд полагает указанный расчет задолженности арифметически верным, составленным с учетом все обстоятельств дела.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности перед истцом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, будучи собственником жилого помещения, в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, однако от исполнения принятых на себя обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в одностороннем порядке уклонился.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Общий принцип распределения судебных расходов установлен частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2711,84 руб.(л.д.16-17). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Антек» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Антек» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по октябрь 2022 года в размере 75803,97 руб., пени в размере 7924,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2711,84 руб.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Ревдинский городской суд.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: А.А.Сидорова

<данные изъяты>

<данные изъяты>