Дело № 2-2432/2023
73RS0004-01-2023-003051-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Высоцкой А.В.,
при секретаре Айзатулловой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что состояла с ответчиком в браке с 23.08.2013, который прекращен решением мирового судьи от 13.02.2023.
25.04.2023 между нею и ответчиком был заключен договор купли-продажи 1\2 доли квартиры по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано за нею 26.04.2023.
Согласно п.18 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 15.05.2023, однако до настоящего времени этого не сделал.
Она с детьми проживает в квартире и не намерена предоставлять бывшему супругу право пользования жилым помещением.
Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации.
Представитель третьего лица – ОМВД РФ по Заволжскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Материалами дела установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи доли квартиры, заключенного 25.04.2023 с ФИО2, является собственником квартиры по адресу: г.Ульяновск, <адрес>, согласно выписке из ЕГРН, право собственности истицы на квартиру зарегистрировано 26.04.2023.
Согласно п.18 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 15.05.2023, однако, как следует из иска и подтверждается адресной справкой УФМС, до настоящего времени значится зарегистрированным по указанному адресу.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что семейные отношения с ответчиком прекращены, брак расторгнут, совместно они не проживают. Из иска не следует, и ответчиком не представлено доказательств, что между сторонами заключалось соглашение относительно пользования ответчиком жилым помещением по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом семьи.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик является бывшим членом его семьи, в квартире в настоящее время не проживает, следовательно, надлежит признать, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Ульяновск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья - А.В. Высоцкая
Мотивированное решение изготовлено 28.07.2023