УИД: 77RS0005-02-2025-002744-53

ДЕЛО № 02-2581/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2581/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей за себя, а также как законный представитель малолетней фио, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, ФИО3, малолетней фио, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 28.05.2004. Ответчики в указанной квартире зарегистрированы, однако, по указанному адресу никогда не проживали, поскольку выехали на постоянное место жительства в США.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не подставлено.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая за себя, а также как законный представитель малолетней фио, иные лица, участвующие в деле, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений, ходатайств в суд не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, следует из материалов дела, жилое помещение – квартира № 95 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцу фио

На дату рассмотрения дела судом в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, фио.

Как усматривается из нотариально удостоверенного 06.10.2023 заявления ответчика ФИО3 со снятием её регистрационного учета по адресу: адрес, она согласна, в связи постоянным проживанием в США

Из искового заявления и пояснений стороны истца следует, что ответчики в спорной квартире никогда не проживали, членами семьи истца не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, вещей ответчиков в квартире нет, участия в содержании жилого помещения ответчики не принимает, оплату коммунальных услуг не производят; отсутствие ответчиков в квартире носит постоянный и длительный характер.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчики добровольно отсутствуют в спорном жилом помещении, при этом такое непроживание носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось, договор с истцом о пользовании жилым помещением ответчиками не заключался; участия в содержании спорного жилого помещения ответчики не принимают, что указывает на добровольный отказ ответчиков от права пользования спорным жилым помещением.

Также, исходя из положений абзаца 8 статьи 2, статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», с учетом позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении № 3-П от 25.04.1995, сама по себе регистрация по месту жительства жилищных прав не порождает, и может рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением.

Следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении ответчикам права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом ответчикам прекращено право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей за себя, а также как законный представитель малолетней фио, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные, паспорт ...), жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать малолетнюю фио (паспортные данные) не приобрётшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные, паспорт ...), фио (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 17.11.2025

Судья О.М. Иванова