Дело № 2-2444/2022
16RS0045-01-2022-003625-18
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года город Казань
Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Ч.Р. Сабитовой,
при секретаре судебного заседания А.А. Валиевой,
с участием прокурора И.А.Багавиева,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ИКМО г. Казани обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что Постановлением Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Казани» спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Комната № в B является собственностью муниципального образования г. Казани и в соответствии с п. 3 ч. 2, п. 1 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации входит в состав муниципального жилищного фонда социального использования. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Ответчики выехали на другое постоянное место жительства. На основании акта о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с выездом, в спорной квартире никто не проживает.
На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , комн. 2 и снять их с регистрационного учета.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен. С согласия ответчика суд определил рассмотреть дело по существу без участия истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, указав, что в спорой квартире он с матерью не проживает, он с 2013 года зарегистрирован в , а его мать – ответчик ФИО2 зарегистрирована в с 2006 года.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что Постановлением Руководителя Исполнительного комитета г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
является собственностью муниципального образования г. Казани и в соответствии с п. 3 ч. 2, п. 1 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации входит в состав муниципального жилищного фонда социального использования.
Истец утверждает, что по данному адресу не проживают, но зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2
Между тем, из паспортов, представленных ответчиком ФИО1, и адресных справок АСР МВД РТ следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: , а ответчик ФИО1 с 2013г зарегистрирован по адресу: .
Ответчик ФИО1 в судебном заседании также указал, что правопритязаний на спорное жилое помещение не имеют.
Таким образом, судом установлено, что на момент подачи иска и рассмотрения дела отсутствовал предмет спора, в связи с чем, приходит к выводу об отклонении исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Судья Сабитова Ч.Р.
Решение29.09.2022