Дело №2-2268/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО2, ФИО3, АО «Коми энергосбытовая компания», Филиалу «Коми» ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Газпром газораспредление Сыктывкар» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, АО «Коми энергосбытовая компания», Филиалу «Коми» ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Газпром газораспредление Сыктывкар» об определении долей в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: ..., ФИО4 – в размере 1/12 доли, ФИО3 – 5/6 долей, ФИО2 – 1/12 долей, возложении обязанности открыть отдельные финансовые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и выдавать отдельный платежный документ на оплату исходя из принадлежащих долей.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала.

Ответчики на рассмотрение дела не явились.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

По данным ЕГРН жилое помещение с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (№... доля в праве), ФИО4 (№... доля в праве), ФИО5 (ныне ФИО2) В.А. (№... доля в праве).

Сведения о заключении отдельных договоров с ответчиками отсутствуют.

Самостоятельно к соглашению об определении порядка несения расходов в оплате жилищно-коммунальных услуг стороны не пришли.

В соответствии с пунктами 1, 1.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Согласно п. 1, п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3 и п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких условиях раздел лицевых счетов возможен лишь между собственниками жилого помещения. На лиц, зарегистрированных в жилом помещении, эти положения не распространяются.

С учетом указанных норм права, в порядке ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ следует определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., следующим образом:

-1/12 доли за ФИО4;

- 5/6 долей за ФИО3;

- 1/12 доли за ФИО2.

Настоящее решение является основанием для выставления ФИО4, ФИО3, ФИО2 отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ....

При этом оснований для возложения на АО «Коми энергосбытовая компания», Филиал «Коми» ПАО «Т Плюс», ООО «Региональный оператор Севера», ОАО «Сыктывкарский Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Газпром газораспредление Сыктывкар» обязанности по заключению отдельных договоров суд не усматривает, поскольку на момент рассмотрения дела нарушений прав истца в данной части со стороны ответчиков, оказывающих истцу жилищно-коммунальные услуги, не установлено, в заключении отдельных договоров, соглашений, выставлении отдельных платежных документов в соответствии с установленным судом порядке с их стороны факта незаконного отказа (при наличии согласия всех собственников) в таком разделении не имеется.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 №... в интересах несовершеннолетнего ФИО11 №... к ФИО2 №..., ФИО3 №..., АО «Коми энергосбытовой компании» ИНН <***>, филиалу Коми ПАО «Тплюс» ИНН <***>, ООО «Региональному оператору Севера» ИНН<***>, ОАО «Сыктывкарскому водоканалу» ИНН <***>, ООО «Газпрому межрегионгазу Сыктывкар» ИНН <***>, АО «Газпрому газораспределдению Сыктывкар» ИНН <***> – удовлетворить частично.

Определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения – расположенного по адресу: ... в следующем порядке:

- 5/6 долей за ФИО3;

- 1/12 доли за ФИО4;

- 1/12 доли за ФИО2;

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений с ФИО4, ФИО2, ФИО3 и выставления отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Исковые требования в оставшейся части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2025 года