Дело № 2-1611/2025

УИД 67RS0021-01-2025-006430-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Трущенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области к ФИО1 о возложении обязанности,

установил:

Администрация муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности. В обоснование иска указано, что специалистами Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером № <номер> по адресу:Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, поселок Автозаправочной станции, земельный участок 8А на предмет соблюдения правил благоустройства территории муниципального образования Смоленский муниципальный округ» Смоленской области. В результате осмотра выявлено, что в границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости (нежилое здание) с кадастровым номером № <номер> на котором размещены информационные вывески: «Магазин», «Продукты» и т.д. без получения соответствующего разрешения органа местного самоуправления и не соответствующие архитектурно-художественным требованиям к размещению вывесок на территории муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области (дизайн-код). Кроме того, установлено, что фасад здания находится в неудовлетворительном состоянии. Согласно сведениям из ЕГРН объект недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером № <номер>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № <номер> принадлежит на праве собственности ФИО1

На основании изложенного просит суд: обязать ФИО1 обязанность произвести демонтаж рекламных конструкций, расположенных на здании с кадастровым номером № <номер> в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств; обязать ФИО1 привести фасад здания с кадастровым номером № <номер> в нормативное состояние, соответствующее требованиям сводов правил, национальных стандартов, отраслевых норм Российской Федерации и Правил благоустройства территории муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области», утвержденных Решением Смоленской окружной Думы от 29.05.2025 № 166 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ст. 3 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (далее - Закон о рекламе) рекламой является информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

Согласно ч. 1 ст.19 Закона о рекламе распространение наружной рекламы может быть осуществлено рекламораспространителем с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта. Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, выдаваемого органом местного самоуправления муниципального округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции, на основании заявления владельца рекламной конструкции, собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества (ч. 9 ст. 19 Закона «О рекламе»).

Установка и эксплуатация рекламной конструкции без разрешения, срок действия которого не истек, не допускаются (ч. 10 ст. 19 Закона о рекламе).

Правовые последствия размещения рекламной конструкции, в отсутствие выданного в установленном порядке разрешения отражены в ч. 21 ст. 19 Закона о рекламе владелец рекламной конструкции обязан осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение месяца со дня выдачи предписания органа местного самоуправления муниципального округа, а также удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкций, в течение трех дней со дня выдачи указанного предписания.

В соответствии с п. 1.3 Порядка установки рекламных конструкций и согласования информационных конструкций на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, утвержденного Решением Смоленской районный Думы от 31.05.2016 № 48 основанием для размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования Смоленский муниципальный округ» Смоленской области является разрешение на установку рекламной конструкции на территории муниципального образования Смоленский муниципальный округ» Смоленской области и договор с собственником или иным законным владельцем соответствующего недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция. Разрешение оформляется управлением территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации муниципального образования Смоленский муниципальный округ» Смоленской области.

Основанием для установки информационной конструкции на территории муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области является согласование установки информационной конструкции на территории муниципального образования.

Согласно п. 10.1., 10.2 Порядка установки рекламных конструкций и согласования информационных конструкций на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в случае установки и (или) эксплуатации рекламной конструкции без разрешения, срок действия которого не истек, она является самовольно установленной и подлежит демонтажу на основании предписания Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области.

Владелец рекламной конструкции обязан осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение месяца со дня выдачи предписания, а также удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех дней со дня выдачи предписания.

В соответствии с п. 5.1 Порядка рекламные конструкции, установленные на территории муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, должны соответствовать внешнему архитектурному облику: сложившейся застройки населенного пункта, а так же не должны нарушать стилевого; решения и целостности восприятия фасадов зданий.

В соответствии с п. 16 Федерального закона от <дата> № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» в исключительной компетенции представительного органа муниципального образования находятся, утверждение правил благоустройства территории муниципального образования.

Решением Смоленской окружной Думы от 29.05.2025 № 166 «Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области утверждены Правила благоустройства территории муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области.

В целях обеспечения надлежащего содержания объектов благоустройства на территории муниципального округа требования к архитектурному облику объектов устанавливаются Дизайн-кодом муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской являющимся приложением к настоящим Правилам благоустройства (п. 7.3 Правил Благоустройства).

В приложении № 2 к Правилам Благоустройства установлены архитектурно-художественные требования к размещению вывесок на территории муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области (дизайн-код).

В соответствий с п. 7.2 Правил благоустройства Дизайн-код – это наглядный и понятный свод правил оформления и проектирования населенного пункта.

Согласно п. 7.4 Правил благоустройства объекты должны содержаться! в чистоте, не должны иметь видимых повреждений, изменений цвета или тона материала наружной отделки, не соответствующих набору палитр, применяемому для окраски и отделки объектов, установленному Дизайн-кодом.

В силу п. 7.5 Правил благоустройства лицами, ответственными за благоустройство Объектов, являются собственники зданий, строений, сооружений (в том числе многоквартирных домов), помещений в них, за исключением следующих случаев установленных данным пунктом Правил благоустройства.

В соответствии с п. 7.7 Правил благоустройства собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений либо уполномоченные лица обязаны содержать их фасады в чистоте и порядке, отвечающим требованиям сводов правил, национальных стандартов, отраслевых норм и настоящих Правил и Дизайн-коду.

На орган местного самоуправления возложены полномочия по осуществлению муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории муниципального образования. При осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства может выдаваться предписание об устранении нарушений-обязательных требований, выявленных в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) (подпункт б пункта 29 статьи 32 Федерального закона № 33-ФЗ).

В рамках осуществления Мероприятий по реализации архитектурно- художественных требований к размещению вывесок на территории муниципального образования «Смоленский муниципальный-.округ» Смоленской области (дизайн-код), установленных Правилами благоустройства (приложение № 20), должностным лицом управления территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» <адрес> на подведомственных территориях осуществлялся контроль, в ходе которого выявлено, что на объекте недвижимости (нежилое здание) с кадастровым номером № <номер> размещены информационные вывески: «Магазин», «Продукты» и т.д., без получения соответствующего разрешения органа местного самоуправления и не соответствующие требованиям дизайн-кода. Кроме того, установлено, что фасад здания находится в неудовлетворительном состоянии, что является нарушением Правил благоустройства.

Согласно сведениям из ЕГРН объект недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером № <номер> расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером № <номер> по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности 1.

Должностным лицом составлен акт осмотра от 09.07.2025, вынесено предписание от 09.07.2025 исх. № 4141-ж.

Указанное предписание 09.07.2025 направлено в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением, однако данное письмо вернулось в адрес отправителя за истечением срока хранения (л.д. 17-18).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ в решении суда, обязывающем ответчика совершить определенные действия, в случае если они могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области – удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт № <номер> № <номер>) произвести демонтаж рекламных конструкций, расположенных на здании с кадастровым номером № <номер> в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств.

Обязать ФИО1 (паспорт № <номер> № <номер>) привести фасад здания с кадастровым номером № <номер> в нормативное состояние, соответствующее требованиям сводов правил, национальных стандартов, отраслевых норм Российской Федерации и Правил благоустройства территории муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области», утвержденных Решением Смоленской окружной Думы от <дата> № <номер> в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 18 декабря 2025 года.