Гражданское дело № 2-7650/2023

УИД 86RS0004-01-2023-007460-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут 04 октября 2023 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании действий незаконными и возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании незаконными действий по включению в лицевой счет помещения, расположенного по адресу: <адрес> задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 46236,23 руб., задолженности по оплате пеней в размере 16165, 74 руб. в связи с применением срока исковой давности; возложении обязанностей по списанию задолженности по взносам на капительный ремонт в размере 46236,23 руб., задолженности по оплате пеней в размере 16165, 74 руб. в отношении нее и исключении из лицевого счета помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что она является собственниками вышеуказанного жилого помещения. Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о взыскании с нее задолженности по оплате капительного ремонта жилого помещения, с применением последствия пропуска срока исковой давности. Взысканная решением суда задолженность оплачена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответчик продолжает включать часть долга в отношении которого имеется решение суда об отказе в удовлетворении требований в квитанцию об оплате, что нарушает ее права. Считает действия ответчика незаконными и просит исключить часть задолженности в отношении которой применены последствия пропуска срока исковой давности из лицевого счета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном виде (в исковом заявлении) просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду предоставлен отзыв в котором ответчик просит в удовлетворении требований ФИО1 отказать, причины неявки суду не сообщены, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено решением Сургутского городского ссуда от ДД.ММ.ГГГГ собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.

В связи с образовавшейся задолженностью по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Сургутский городской суд с иском к ФИО1

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) исковые требования удовлетворены частично. Взыскано в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 23 047 руб. 83 коп., пени в размере 1 735 руб. 73 коп., государственная пошлину в размере 943 руб.51 коп. В остальной части исковых требований отказано.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В части взыскания задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) отказано в связи с пропуском срока обращения в суд.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № ответчик подтвердил, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исполнено, однако, имеется задолженность по взносам в размере 59460,83 руб., и пени в размере 23108,95 руб., из которых 46236,23 руб. и пени в размере 16165,74 руб., соответственно, во взыскании которых Югорскому фонду отказано в связи с применением срока исковой давности, которая ими включается в лицевой счет, поскольку у них отсутствуют основания для списания задолженности (задолженность по взносам в размере 13224,60 руб. обрадовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по пени в размере 6943,21 руб. образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06.12.2013 № 632-рп создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.

Законом ХМАО - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и требований к ней.

Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 № 568-п утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

По смыслу ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении требований, в том числе и по взысканию обязательных платежей.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Истец как собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу закона обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных региональным оператором, при этом, платежный документ является основанием для внесения платы и размера платежа.

Из счет- извещения, изготовленного ответчиком следует, что на <адрес> открыт лицевой счет №, который является единым, к оплате до ДД.ММ.ГГГГ предъявлена сумма взносов 58506,65 руб., пени 22679,69 руб.

Из выписки по лицевому счету № на <адрес> следует, что задолженность по оплате взносов на капительный ремонт жилого помещения начала образовываться с сентября 2014 года, начисление пени производится с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что в платежных документах истца отражена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 46 236,23 руб. и неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 16165,74 руб. во взыскании которой Фонду отказано вступившим в законную силу решением суда ввиду пропуска срока исковой давности.

Таким образом, сведения о размере задолженности в платежных документах не соответствуют действительности, что приводит к нарушению прав истца на получение достоверной информации о размере взноса, наличии действительной (реальной) задолженности и пени, в связи с чем, данная задолженность и начисленные на нее пени подлежат исключению из платежного документа, сведения о которых отражены в лицевом счете.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, что ответчик не вправе принимать решение о прощении долгов, списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности, и, действующее законодательство не обязывает юридическое лицо списывать дебиторскую задолженность в момент, когда истек 3х годичный срок исковой давности, являются ошибочными, не основанными на установленных по делу обстоятельствах.

В данном случае основанием для аннулирования задолженности, ее исключения из лицевого счета является вступившее в законную силу решение суда, которым в удовлетворении исковых требований отказано по мотиву пропуска срока исковой давности за определенные периоды времени, независимо от того, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность ответчика по списанию или прощению долгов в связи с истечением срока исковой давности. Поскольку с данными требованиями ответчик уже обращался в суд и получил отказ, повторное обращение с теми же требованиями недопустимо, то указанная судом возможность должника заявить о необходимости применить срок исковой давности при защите названых требований в судебном порядке является декларативной и фактически отсутствующей.

Тот факт, что списание долгов приведет к уменьшению формируемого фонда капитального ремонта дома и неравенству между собственниками помещений в многоквартирном доме, не исключает удовлетворение настоящего иска, основанного на вступившем в законную силу решении суда об отказе во взыскании спорных платежей и пени. При этом Югорский фонд, учрежденный в 2013 году, мог своевременно обратиться в суд за взысканием спорной задолженности.

Таким образом, основанием для списания задолженности является решение суда, имеющее преюдициальное значение для настоящего спора и носящее обязательный для исполнения характер. Вопреки данному решению и в нарушение положений ст. 171 ЖК РФ, истцу в платежных документах предоставляется недостоверная информация о задолженности, так как именно платежные документы являются основанием для внесения взносов на капитальный ремонт. Указание в платежных документах денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов.

Кроме того, отражение на лицевом счете истца задолженности, во взыскании которой отказано судебным актом, дает право ответчику на основании ст. 319.1 ГК РФ, предусматривающей порядок погашения требований по однородным обязательствам, направить денежные средства, поступившие от истца без указания назначения платежа, в счет указанной задолженности.

При таких обстоятельствах, действия ответчика по отказу в списании задолженности являются незаконным и исковые требования подлежат удовлетворению в том числе и в части обязания произвести списание, перерасчет и исключения задолженности по взносам на капительный ремонт и пени.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о признании действий незаконными, возложении обязанностей по списанию задолженности по взносам на капительный ремонт и пеней, исключении задолженности из лицевого счета, - – удовлетворить.

Признать незаконными действия Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов по включению в лицевой счет помещения, расположенного по адресу: <адрес> задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 46236 рублей 23 коп., задолженности по оплате пеней в размере 16165 рублей 74 коп. в связи с применением срока исковой давности и возложить обязанности на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов по списанию задолженности по взносам на капительный ремонт в размере 46236 рублей 23 коп., задолженности по оплате пеней в размере 16165 рублей 74 коп. в отношении ФИО1 (лицевой счет №) и исключении данной задолженность из платежных документов и лицевого счета помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2023.

Судья И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «04» октября 2023 года

Подлинный документ находится в деле

№ 2-7650/2023

УИД 86RS0004-01-2023-007460-10

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

___________________И.И.Беловолова

Судебный акт не вступил в законную силу

секретарь судебного заседания Л.М.Шабанова