Дело ...
УИД - 16RS0...-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... ... РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 Ф., ФИО2 обратились с исковым заявлением к ФИО3 с требованием о вселении истцов в квартиру, расположенную по адресу: ...; определить порядок пользования квартирой, предоставив в пользование истцов комнаты площадью 12,2 кв.м., 10,9 кв.м., 9,3 кв.м., а в пользование ответчика комнату площадью 18,3 кв.м.
В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, вместе с тем в квартире проживает только ответчик, сменил замки и препятствует вселению истцов в квартиру.
В судебное заседание истцы не явились, представитель истцов представил ходатайство о рассмотрении искового заявления в своё отсутствие.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, на вопрос суда пояснил, что заявляет требования в указанной формулировке, в том числе требует определитьпорядок и размер участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям в суд не представил.
Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии статьей 247 настоящего Кодекса, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что истцу ФИО1 Ф. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
Истцу ФИО2 принадлежит ? доля в праве, ответчику ФИО3 так же ? доля в праве собственности на указанную квартиру.
Квартира состоит из четырех жилых комнат площадью 12,2 кв.м., 10,9 кв.м., 9,3 кв.м., 18,3 кв.м., а так же коридора, кухни, туалета и ванной комнаты.
В соответствии с исковым заявлением соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, ответчик препятствует в пользовании квартирой истцам, сменил замки.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов о вселении и определении порядка пользования жилым помещением по предложенному варианту подлежат удовлетворению.
Указанный порядок с учётом долей сторон в праве общей долевой собственности, сохранения баланса интересов участников долевой собственности, является наиболее приемлемым и соответствует фактически сложившемуся порядку пользования квартирой.
Руководствуясь статьями 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
ФИО1, ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: ....
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., предоставив в пользование ФИО1 Фарсие, ФИО2 комнаты площадью 12,2 кв.м., 10,9 кв.м., 9,3 кв.м., в пользование ФИО3 комнату площадью 18,3 кв.м., коридор, ванную, кухню, туалет оставить в общем пользовании.
Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись. М.В. Медведев