Дело № 2-831/2025

УИД 52RS0028-01-2025-000822-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 01 ноября 2025 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой И.А.,

при ведении протокола секретарем А.Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Володарского района Нижегородской области к Товариществу собственников недвижимости «Володарец» об обязании исполнить Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Володарского района Нижегородской области обратился в суд с указанным иском, просит суд обязать ТСН «Володарец» исполнить Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в части заключения договора со специализированной организацией ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования домов расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>

Данные требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения ТСН «Володарец» федерального законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования.

Товарищество собственников недвижимости «Володарец» осуществляет управление 11 многоквартирными домами, расположенными по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес> <адрес>

Поставку и транспортировку газа в указанные дома осуществляет ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород».

Вместе с тем, в отношении вышеуказанных многоквартирных домов договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования с ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» домоуправляющей организацией ТСН «Володарец» не заключен, в связи с чем техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования домов в 2024-2025 гг не проводился.

Действие (бездействие) ТСН «Володарец» посягают на безопасную эксплуатацию газового оборудования, создаёт риск возникновения чрезвычайных ситуаций и нарушает права неопределенного круга лиц на охрану жизни и здоровья.

В судебном заседании старший помощник прокурора Володарского района И.С.С. исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ТСН «Володарец» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третьи лица представители ООО "Газпром газораспределение Нижний Новгород", Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, ООО "Сейма-сервис" в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель Государственной жилищной инспекции Нижегородской области просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в силу статьи 167 ГПК РФ, статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав старшего помощника прокурора Володарского района И.С.С., исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Прокуратурой района проведена проверка исполнения ТСН «Володарец» федерального законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 1.1 вышеназванной статьи, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, а также постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Согласно пункту 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, управляющая компания для надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме организует проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; техническое обслуживание и ремонт систем контроля загазованности помещений.

Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее по тексту – Правила пользования газом).

Согласно Правил пользования газом, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются в том числе путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Внутридомовое газовое оборудование, в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. Техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования" - работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же многоквартирном доме осуществляются одной специализированной организацией, за исключением случая, установленного частью 11 статьи 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с нормами ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано, обеспечивать выполнение требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном законом.

Из материалов дела следует, что товарищество собственников недвижимости «Володарец» осуществляет управление 11 многоквартирными домами, расположенными по адресам: <адрес>, <адрес>; <адрес> <адрес> <адрес>

Поставку и транспортировку газа в указанные дома осуществляет ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород».

Из представленных ООО "Газпром газораспределение Нижний Новгород" документов следует, что в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес> №<адрес> <адрес>; <адрес>; <адрес> <адрес> с ООО «Сейма-сервис» заключены договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

Также, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> С.В.А., действующей на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

Таким образом, в отношении вышеуказанных многоквартирных домов заключены договоры со специализированной организацией ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований прокурора <адрес> в части обязания ТСН «Володарец» заключить договоры со специализированной организацией ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования домов, расположенных по адресам: <адрес>, <адрес>; <адрес> <адрес>, не имеется.

Вместе с тем, в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес> <адрес>2, договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования с ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» домоуправляющей организацией ТСН «Володарец» не заключены, в связи с чем техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования домов в 2024-2025 гг не проводился.

Действие (бездействие) ТСН «Володарец» посягает на безопасную эксплуатацию газового оборудования, создаёт риск возникновения чрезвычайных ситуаций и нарушает права неопределенного круга лиц на охрану жизни и здоровья.

Учитывая изложенное, требования прокурора в части обязания ТСН «Володарец» заключить договоры со специализированной организацией ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования домов, расположенных по адресам: <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В связи с тем, что требование о возложении обязанности на ответчика совершить определенные действия не связано с передачей имущества или денежных сумм, и такие действия могут быть совершены только ответчиком, суд, учитывая какие мероприятия необходимо выполнить, полагает необходимым установить ответчику срок для исполнения решения суда в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Указанный срок по мнению суда, будет являться разумным и достаточным для исполнения решения.

Руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Володарского района Нижегородской области удовлетворить частично.

Обязать ТСН «Володарец» исполнить Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в части заключения договора со специализированной организацией ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования домов расположенных по адресам: <адрес> <адрес>

Установить срок для исполнения решения суда в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Прокурору Володарского района Нижегородской области отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Ермакова

<данные изъяты>

<данные изъяты>