Дело № 2-997/2023

УИД 23RS0043-01-2023-001007-59

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

г. Приморско-Ахтарск 18 сентября 2023 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Нестерова Д.И.,

при секретаре Школенко З.И.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО2 о признании права собственности, в котором просил признать жилой дом с <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> А домом блокированной застройки. Признать за ФИО1 право собственности на обособленный блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> А, состоящий из комнаты № (жилая комната) площадью 13,6 кв.м, комнаты № (жилая комната) площадью 19,2 кв.м, комнаты № (коридор) площадью 9,9 кв.м, комнаты № (санузел) площадью 3,1 кв.м, комнаты № (подсобной) площадью 10,5 кв.м, комнаты № жилой площадью 8,4 кв.м, комнаты № (подсобной) площадью 13,1 кв.м, комнаты № подсобной площадью 6,3 кв.м, комнаты № коридор площадью 4,3 кв.м, комнаты № кухня площадью 9,1 кв.м, всего: 97,5 кв.м, указать в судебном решении, что без обращения ответчика возможно выполнение технического плана на обособленный блок, обращение в МФЦ (Росреестр) для постановки на кадастровой учет, регистрации права собственности на обособленный блок на основании только заявления истца.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с просьбой к суду утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по делу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, от ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с просьбой к суду утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по делу.

В материалы дела представлен проект мирового соглашения, заключенного сторонами по делу для целей урегулирования спора.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, установленные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены, известны и понятны.

Условия представленного суду мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, мировое соглашение подписано представителем истца ФИО1 – ФИО3, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности и ответчиком ФИО2, поэтому у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения.

Поскольку стороны пришли к мировому соглашению, которое утверждено судом, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 39, 153.8, 153.9, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьей 221 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного иска.

2. Стороны пришли к соглашению, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ общими усилиями возведут перегородку, разделяющую чердак дома. Расходы по возведению каждая сторона несет в равных долях.

Также истец в день подписания настоящего соглашения обязуется оплатить ответчику компенсацию, понесенную им при возведении забора, разделяющего земельные участки, находящиеся у них на праве собственности, в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Расчет подтверждается распиской, выданной ответчиком в день расчета.

Истец за счет собственных средств производит проведение отдельного водопровода по земельному участку, находящемуся у него в собственности, от центрального водопровода в срок до ДД.ММ.ГГГГ. После переподключения истцом сетей водопровода к другой магистрали ответчик производит перекрытие сетей магистрали водопровода истца, идущих через земельный участок, находящийся в собственности ответчика.

3. Стороны пришли к соглашению прекратить право общей долевой собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А, где долевыми собственниками выступают ФИО1 – 1/2 доля, запись государственной регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, – 1/2 доля запись государственной регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ;

признать жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 196,4 кв.м, назначение – жилое, расположенный по адресу: <адрес> А, жилым домом блокированной застройки.

3.1. Стороны пришли к соглашению признать за ФИО1 право собственности на обособленный блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> А, состоящий из: комнаты № (жилая комната) площадью 13,6 кв.м, комнаты № (жилая) площадью 19,2 кв.м, комнаты № (коридор) площадью 9,9 кв.м, комнаты № (санузел) площадью 3,1 кв.м, комнаты № (подсобная) площадью 10,5 кв.м, комнаты № (жилая) площадью 8,4 кв.м, комнаты № (подсобная) площадью 13,1 кв.м, комнаты № (подсобная) площадью 6,3 кв.м, комнаты № (коридор) площадью 4,3 кв.м, комнаты № (кухня) площадью 9,1 кв.м, всего 97,5 кв.м.

3.2. Стороны пришли к соглашению признать за ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на обособленный блок № жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>А, состоящий из: комнаты № (коридор) площадью 10,3 кв.м, комнаты № (жилая) площадью 19,0 кв.м, комнаты № (жилая) площадью 17,7 кв.м, комнаты № (жилая) площадью 8,4 кв.м, комнаты № (санузел) площадью 3,1 кв.м, комнаты № (подсобная) площадью 10,5 кв.м, комнаты № (кухня) площадью 13,1 кв.м, комнаты № (коридор) площадью 6,0 кв.м, комнаты № (коридор) площадью 7,4 кв.м, комнаты № (подсобная) площадью 7,4 кв.м, всего 98,9 кв.м.

4. Стороны договорились, что после выполнения условий, указанных в п. 2 настоящего соглашения, не имеют финансовых и имущественных претензий в отношении произведенного раздела и прекращения долевой собственности на жилой дом. Стороны самостоятельно несут расходы, связанные с изготовлением технических паспортов, технических и межевых планов, постановкой на кадастровый учет жилых домов (блоков), а также расходы по государственной регистрации права собственности на принадлежащее им после раздела недвижимое имущество.

5. Судебные издержки в виде госпошлины, расходов на оказание юридических услуг стороны несут самостоятельно.

6. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения служит основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности истца и ответчика в ЕГРН.

7. Право собственности каждой стороны на выделенное в соответствии с настоящим соглашением недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации в порядке, установленном законом.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу в соответствии со ст. 173 ГПК РФ с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения.

9. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для подготовки технических планов на блоки дома, постановки объектов недвижимости на кадастровой учет, регистрации права собственности.

10. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

11. С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный Гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ, сторонам понятны и разъяснены.

12. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края.

Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства сторон.

Стороны по настоящему соглашению обязуются надлежащим образом выполнить принятые на себя обязательства.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами добровольно и является взаимовыгодным.

Стороны соглашения подтверждают, что не находятся в стадии банкротства, не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях, ни одна из сторон не находится под влиянием обмана, насилия или угрозы.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и подлежит обязательному исполнению истцом и ответчиком, а также другими лицами, если для исполнения условий мирового соглашения необходимо совершение определенных действий другими лицами.

В случае неисполнения кем-либо из сторон условий настоящего мирового соглашения другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Приморско-Ахтарский суд с ходатайством о выдаче ей исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Приморско-Ахтарского

районного суда Д.И. Нестеров