УИД 23RS0019-01-2025-002767-60

Дело № 2-1603/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Каневская Краснодарского края 06 ноября 2025 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малушко М.В.

при секретаре судебного заседания Сигляр Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО6 о снятии обременений,

УСТАНОВИЛ:

Истцы предъявили иск к ответчику указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истцами приобретены квартира и 1/16 доли на общее имущество в многоквартирном доме по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес> (далее спорная недвижимость) с использованием средств материнского (семейного) капитала. Квартира приобретена на праве общей долевой собственности по ? доле каждому и по 1/6 доле на общее имущество в многоквартирном доме по 1/64 доле каждому. Титульным владельцем спорной недвижимости являлась ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследником наследодателя является ответчик. Согласно выписок из ЕГРН на спорную недвижимость с ДД.ММ.ГГГГ в пользу продавца установлено обременение до исполнения обязательств по договору. Факт исполнения истцами обязательств по указанному договору ответчик подтверждает, в связи с чем истцы просят снять обременение со спорной недвижимости, указав в решении суда, что оно является основанием для осуществления соответствующих регистрационных действий.

Определением Каневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Краснодарскому краю.

Представитель истцов ФИО10 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие и в отсутствие истцов.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указывает, что исковые требования признает полностью, последствия признания иска ему известны.

Представитель третьих лиц Управления Росреестра по Краснодарскому краю и Муниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, а решение принять на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд определил на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Норма ст. 173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч. 4 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч. 1 ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, в рассматриваемом случае – требования о снятии обременений. При этом, требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч. 3 ст. 173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Поскольку заявленное исковое требование и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, из заявления ответчика следует, что ему понятны последствия принятия судом признания им иска, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО6 о снятии обременений удовлетворить полностью.

Снять обременения в силу закона, установленные в пользу ФИО4, 12.<данные изъяты> проживавшей по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес> «А», по договору купли-продажи квартиры с 1/16 доли на общее имущество в многоквартирном жилом доме с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в отношении следующих объектов недвижимости:

квартира, назначение жилое. Площадь 42,9 квадратных метра, находящаяся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес>. Кадастровый №;

1/16 доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, земельном участке площадью 2 400 квадратных метров, находящемся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю по снятию обременений в силу закона установленных в пользу ФИО4, <данные изъяты>, проживавшей по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес> «А», по договору купли-продажи квартиры с 1/16 доли на общее имущество в многоквартирном жилом доме с использованием средств (семейного) материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в отношении объектов недвижимости: квартира, назначение жилое. Площадь 42,9 квадратных метра, кадастровый № и 1/16 доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома - земельном участке площадью 2 400 квадратных метра, кадастровый № находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес>, Каневской район, ст. Каневская, <адрес>, соответственно.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий