УИД-04RS0015-01-2023-000236-63
Решение в окончательной форме
изготовлено 21 июля 2023года
Р Е Ш Е Н И Я
Именем Российской Федерации
19 июля 2023 года пгт.Таксимо
Судья Муйского районного суда Республики Бурятия Замбалова О.Н.,
при помощнике ФИО1,
с участием помощника прокурора Балбаровой Т.Б.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-208/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга ФИО3 16 ноября 2021 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. С ноября 2021 года ответчик выехала на постоянное местожительство в г.Улан-Удэ и вывезла все свои вещи. С указанного времени ответчик в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Наличие регистрации ответчика в его жилом помещении создает препятствие при продаже квартиры. Кроме того, пояснил, что между ними достигнуто соглашение, где истец оказывает финансовую помощь ответчику ФИО3 оплачивая ей за аренду жилого помещения, перечисляя необходимые суммы в течение трех лет. Желает продать указанную квартиру и деньги от продажи в определенной сумме выделить ответчику.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина ее не явки неизвестна, направила заявление, указав, возражений против исковых требований не имеет.
Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.05.2023 года. Жилье приобретено сторонами в период совместного проживания в 2017 году.
Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управления ЖКХ и муниципального имущества» администрации муниципального образования «<адрес>» следует, что ответчик ФИО3 значится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу с 11.12.2017 года. Ответчик с 2021года фактически не проживает в квартире истца и добровольно не снимается с регистрационного учета. Брак между ними расторгнут 16 ноября 2021 года. Истец, как собственник жилого помещения желает снять ответчика с регистрационного учета, так как ее регистрация причиняет ему затруднения при планировании продажи квартиры. С ответчиком ФИО3 истец заключил письменное соглашение, где истец оказывает финансовую помощь ответчику ФИО3 в возможности проживать в съемных квартирах, перечисляя необходимые суммы в течение не более трех лет.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Брак между сторонами расторгнут 16 ноября 2021 года, о чем суду представлено соответствующее свидетельство.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем, поскольку суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал добровольно из жилого помещения, брак расторгнут, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (СНИЛС: <данные изъяты>) к ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт № выдан ТП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: О.Н.Замбалова