39RS0002-01-2025-000884-02

Дело № 2-2460/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июня 2025 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при помощнике ФИО1,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >, бывший муж ФИО3 в квартире после расторжения брака не проживает, расходы на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире не имеется.

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что брак с ответчиком расторгнут, он выехал из квартиры, согласно мировому соглашению, утвержденному судом, квартира перешла в её единоличную собственность, расходов за жилищно-коммунальные услуги ответчик не несет, его вещей в квартире не имеется, не возражает в вынесении заочного решения суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Старший помощник прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А. в судебном заседании полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С 24.10.2022 ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >.

Определением Центрального районного суда г. Калининграда от 09.12.2024 утверждено мировое соглашение в рамках гражданского дела № 2-4910/2024 по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, квартира остается в единоличной собственности ФИО2 с выплатой ФИО3 денежных средств в размере 250 000 рублей. Согласно расписки от 09.12.2024 денежные средства ФИО2 переданы ФИО3 в сумме 250 000 рублей.

Разрешая требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает отсутствие вынужденного характера отказа ответчика от жилищных прав.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с ним не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключено, ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию квартиры он не несет, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением у ответчика не имелось, ответчик выехал из жилого помещения, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд приходит к выводу, что исходя из объема оказанных услуг, степени сложности дела, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 5000 рублей обоснованы и понесены истцом в разумных пределах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199,234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 паспорт № удовлетворить.

Признать ФИО3 паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату юридических услуг в сумме 5000 рублей и расходы по госпошлине в сумме 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.06.2025.

Судья: Т.П.Холонина