Решение по делу № 2-606/2023 от 04.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Балтийск 04 сентября 2023 г.

Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи Чолий Л.Л.,

при секретаре – Берестовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №<...> по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БалтДом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БалтДом» (далее по тексту ООО «УК «БалДом») с требованием о взыскании с ответчика задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 08.12.2021 в размере 9012,15 рублей и пени в размере 3606,77 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <...> от 07.09.2014, управляющей организацией дома избрана ООО «Управляющая компания «БалтДом».

Таким образом, истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома №<...>, т.е. оказывает услуги по содержанию и ремонту имущества общего пользования дома, а также предоставляет коммунальные услуги.

В вышеуказанный период времени, собственники квартиры, расположенной по адресу: <...>, ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 18024,30 рублей, из которых, задолженность по оплате водоснабжения - 5338,90 рублей; за содержание жилищного фонда - 3985,19 рублей; за текущий ремонт -1056,77 рублей; за электроэнергию СОИД - 1078,46 рублей; за водоотведение – 4600,46 рублей; за вывоз ТКО – 1478,18 рублей; за водоснабжение СОИД – 15,85 рублей; за водоотведение СОИД – 20,49 рублей.

К.М.М., являвшаяся собственником ? доли вышеуказанной квартиры, умерла <...>.

Согласно наследственному делу №<...> от 23.12.2021 наследником умершей К.М.М.. является ФИО1, что также подтверждается выпиской из ЕГРН, из которой следует, что в настоящее время ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доли вышеуказанного жилого помещения.

В этой связи истец полагает, что с ответчицы, как наследника К.М.М.., подлежит взысканию ? доли образовавшейся задолженности, которая составляет за период с 01.01.2021 по 08.12.2021 - 9012,15 рублей (18024,30 : 2), а также имеются основания для взыскания пени составившей 3606,77 рублей (7213,54 : 2).

Представитель истца в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, уведомленный о дате и времени судебного разбирательства должным образом по известным суду адресам, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Изучив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

Как установлено судом, решением №<...> общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <...> от 07.09.2014, управляющей организацией дома избрано ООО «Управляющая компания «БалтДом».

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как следует из представленных в суд истцом документов, собственники квартиры, расположенной по адресу: <...>, К.М.М. и ФИО2 (собственники по ? доли) ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 18024,30 рублей, из которых, задолженность по оплате водоснабжения - 5338,90 рублей; за содержание жилищного фонда - 3985,19 рублей; за текущий ремонт - 1056,77 рублей; за электроэнергию СОИД - 1078,46 рублей; за водоотведение - 4600,46 рублей; за вывоз ТКО – 1478,18 рублей; за водоснабжение СОИД – 15,85 рублей; за водоотведение СОИД – 20,49 рублей.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что К.М.М. умерла <...>.

Проверив расчет задолженности по ЖКУ, представленный истцом, суд приходит к выводу, что он произведен в полном соответствии с действующим законодательством и тарифами на ЖКУ и не превышает стоимости перешедшего ответчику в порядке наследования имущества, в связи с чем именно на ответчика, как наследника К.М.М.., возлагается обязанность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам, образовавшейся до смерти К.М.М.., в период с 01.01.2021 по 08.12.2021 и, поскольку ФИО1 принадлежит в порядке наследования ? доли жилого помещения, то с нее подлежит взысканию ? доля вышеуказанной задолженности 18024,30 рублей, то есть 9012,15 рублей (18024,30 : 2).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт того, что ответчик своевременно не вносил плату за коммунальные услуги, подтвержден в суде, и, следовательно, у истца имелись основания для начисления пени.

Проверив расчет суммы с учетом периода просрочки платежей, составившей 7213,54 рублей за период с 26.02.2021 по 27.06.2023, суд соглашается с позицией истца о наличии оснований для взыскания с ответчика пени в размере 3606,77 рублей (7213,54 :2).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БалтДом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в порядке наследования удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БалтДом» (ОГРН <***>) с ФИО1 (паспорт гр. РФ <...>) задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период 01.01.2021 по 08.12.2021 в размере 9012,15 рублей и пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 26.02.2021 по 27.06.2023 в размере 3606,77 рублей, а также взыскать расходы по государственной пошлине в размере 504,76 рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено Балтийским городским судом Калининградской области при наличии к тому законных оснований по заявлению ответчика, поданному в 7-ми дневный срок со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Л.Л.Чолий

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2023.