дело № 2-929/2025
УИД 30RS0005-01-2025-001424-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года Астраханская область г. Знаменск
Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Даушевой Э.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Мориц Е.В.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, находящемся по адресу: <...>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МП «Теплосети» МО «Городской округ ЗАТО Знаменск Астраханской области, ООО УК «Знаменск», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ФИО3, ФИО2 о разделе лицевых счетов, определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателями жилого помещения, третье лицо по делу администрация МО "Городской округ ЗАТО Знаменск Астраханской области",
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к МП «Теплосети» МО «Городской округ ЗАТО Знаменск Астраханской области (далее по тексту - МП «Теплосети»), ООО «УК Знаменск», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ФИО3, ФИО2 о разделе лицевых счетов, определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателями жилого помещения, указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ее бывший муж ФИО3 и совершеннолетняя дочь ФИО2 Организациями ЖКХ лицевые счета на оплату коммунальных услуг открыты только на нее, соответственно начисление оплаты за потреблённые коммунальные услуги производится только на нее. Ответчики ФИО3 и ФИО2 участия в оплате услуг ЖКХ не принимают, в связи с чем возникает задолженность за потребленные коммунальные услуги, которые фактически она не потребляет. В МП «Теплосети» на ее имя открыт лицевой счет №, в ООО «УК Знаменск» на ее имя открыт лицевой счет №, в ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» на ее имя открыт лицевой счет №. ДД.ММ.ГГГГг. в адрес ФИО3 и ФИО2 направлено предложение о заключении соглашения о разделе лицевых счетов и выдачи отдельных платежных документов за пользование услугами ЖКХ. Ответ на данные предложения в ее адрес поступил. В адрес организаций ЖКХ направлены письма с просьбой разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг. Согласно ответам вышеуказанных компаний, в отсутствие согласия остальных нанимателей жилого помещения, раздел возможен только в судебном порядке. С учетом изложенного истец просит определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за пользование квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли установленного размера платежей ФИО1, в размере 1/3 доли установленного размера платежей ФИО3, в размере 1/3 доли установленного размера платежей ФИО2; обязать МП «Теплосети» МО «Городского округа ЗАТО Знаменск Астраханской области» заключить отдельное соглашение и выдать: ФИО1, ФИО3, ФИО2, зарегистрированным по адресу: <адрес>, отдельные платежные документы об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/3 доли установленного размера платежей; обязать ООО «УК Знаменск» заключить отдельное соглашение и выдать: ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрированным по адресу: <адрес>, отдельные платежные документы об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/3 доли установленного размера платежей; обязать ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» заключить отдельное соглашение и выдать: ФИО1, ФИО3, ФИО2, зарегистрированным по адресу: <адрес>, отдельные платежные документы об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/3 доли установленного размера платежей.
Определением Ахтубинского районного суда Астраханской области от 26 июня 2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО "Городской округ ЗАТО Знаменск Астраханской области".
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно истец пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена администрацией ей и ее родителям, впоследствии она вышла замуж за ответчика ФИО3 и вселила его в качестве члена своей семьи в указанную квартиру. От брака у них родилась дочь ФИО2, которая вселена в указанную квартиру. После расторжения брака с ФИО3 он остался проживать в спорной квартире, она с дочерью вынуждена уйти и снимать квартиру, так как проживание с ответчиком ФИО3 стало невозможным из-за его антиобщественного образа жизни. Расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она несет единолично, в том числе за ответчиков ФИО3 и ФИО2
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что она согласна нести за себя расходы по содержанию квартиры. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направленные извещения по его адресу регистрации, возвращены в суд по основаниям истечение срока хранения, что в силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считается надлежащим извещением лица, участвующего в деле. На телефонные звонки, осуществленные судом по контактному номеру телефона с целью извещения о рассмотрении дела, ФИО3 не отвечает, тем самым создавая условия для затруднения его извещения о судебном заседании. Достоверно зная о производстве настоящего гражданского дела в суде, поскольку неоднократно судом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, истцом ФИО1 в его адрес направлены предложения о получении соглашения о разделе лицевых счетов, возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, таким образом, по своему усмотрению распорядился своими процессуальными правами на рассмотрение дела с его участием.
Представитель ответчика ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчиков МП «Теплосети», ООО «УК Знаменск», представитель третьего лица - администрации МО "Городской округ ЗАТО Знаменск Астраханской области" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений относительно заявленных требований не представили.
В силу частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и(или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью администрации ЗАТО Знаменск, не служебное. На имя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. открыт лицевой счет квартиросъемщика №.
Согласно представленным сведениям ОВМ МОМВД России по ЗАТО город Знаменск по указанному выше адресу значатся зарегистрированными ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГг.
Согласно свидетельству о расторжении брак между ФИО3 и ФИО1 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГг. От указанного брака ФИО3 и ФИО1 имеют дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По сообщению ООО «УК Знаменск» на ФИО1, проживающую по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 80 605,75 рублей.
По сообщению ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» на ФИО1, проживающую по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №. Дебиторская задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет 24 507,42 рубля, пени – 5 053,01 рублей.
По сообщению МП «Теплосети» на ФИО5, проживающую по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №, задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет 561 954, 22 рубля, имеются неоконченные судебные приказы.
Определением Арбитражного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 признана несостоятельной (банкротом).
Истец ФИО1 и ответчики ФИО3 и ФИО2 сохраняют постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, членами одной семьи не являются, поскольку совместно в жилом помещении не проживают, общее хозяйство не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Ответчики ФИО3 и ФИО2 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, расходы истцу ФИО1 не возмещают. Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных платежей добровольно с ответчиками не получается.
Таким образом, ФИО1, как наниматель жилого помещения по договору социального найма, продолжающая сохранять право пользования в вышеуказанном жилом помещении, вправе требовать определения размера ее участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4 статью 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно пункту два части второй этой же статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В силу пункта 67 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Учитывая то, что соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, это является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».
В рамках настоящего спора истец не заявлял каких-либо требований к наймодателю администрации МО «Городской округ ЗАТО Знаменск Астраханской области», ресурсоснабжающей организации - ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец обращался к указанным лицам, сведений о том, что истцу было отказано в заключении соглашения об определении порядка оплаты и выдаче отдельных платежных документов на жилое помещение, в деле не имеется.
Вместе с тем, истец не лишен права на обращение в администрацию МО "Городской округ ЗАТО Знаменск Астраханской области", ООО "Газпром межрегионгаз Астрахань" с заявлениями об определении порядка оплаты и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и жилого помещения исходя из определенного судом размера участия ФИО1 в этих расходах.
В настоящий момент в жилом помещении по адресу: <адрес>, по заключенному ранее договору социального найма проживают три нанимателя: ФИО1, ФИО3, ФИО2, которые несут равную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть в размере 1/3 от общего размера каждый.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к МП «Теплосети» МО «Городской округ ЗАТО Знаменск Астраханской области, ООО «УК Знаменск», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ФИО3, ФИО2 о разделе лицевых счетов, определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателями жилого помещения, третье лицо по делу - администрация МО "Городской округ ЗАТО Знаменск Астраханской области", удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>., ФИО3, 2 <данные изъяты>., ФИО2, <данные изъяты>. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от общего размера оплаты за каждым.
Настоящее решение является основанием для заключения с нанимателями <адрес> в <адрес> - ФИО1 ФИО3, ФИО2 соответствующих соглашений о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и для выдачи каждому из них отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально их долям в праве пользования жилым помещением, равным 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.
Мотивированное решение составлено 1 августа 2025г.
Судья Даушева Э.С.