Дело № 2-496/2023

Поступило в суд: 08.11.2023 года

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.

При секретаре: Корецкой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась с заявлением в суд к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,8, с кадастровым номером №. Согласно п.4 договора купли-продажи квартиры ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течении 30 календарных дней со дня подписания договор, однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Местонахождение ФИО2 на настоящее время ей неизвестно, по адресу: <адрес>, он не проживают, каких – либо его вещей или договорных обязательств между ними не существует. ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>, выселить и обязать миграционный пункт МО МВД России «Венгеровский» снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО1 представила уточненное исковое заявление, в котором отказалась от исковых требований в части выселения ФИО4, поскольку в ее доме он не проживает, каких – либо его вещей в нем нет, договорных обязательств между ними не существует. В этой части она заявила исковые требования излишне, а в остальном исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его в настоящее время суду не известно. По этим основаниям, суд, для защиты интересов ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначил адвоката Никулина В.П.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Никулин В.П. в решении вопроса по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица миграционного пункта МО МВД «Венгеровский» ФИО5 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к следующему.

Согласно сведений из Росреестра, предоставленные из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обьект недвижимости- квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, площадь 64,8 кв.м., зарегистрирована на праве собственности за Мирошник Алёной В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом «а», пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ из миграционного пункта МО МВД «Венгеровский» ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, то, что ответчик ФИО2, по месту регистрации длительное время не проживает, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не исполняет, указанная квартира не является его местом жительства, суд находит установленным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является, в силу подпункта "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. уроженца <адрес>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, СНИЛС №

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, СНИЛС №, из <адрес> в миграционном пункте МО МВД России «Венгеровский».

Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.Ю. Ламонова

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2023

Судья С.Ю. Ламонова