<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2023 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бадаевой А.Р., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении юридического факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 2010 г. истец построил небольшой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Дом строил из нового бруса, заехал сразу в 2010 <адрес> подключил от родственником с соседнего участка. Проживал в доме один, работал фельдшером на станции скорой медицинской помощи <адрес>. Официального присвоения адреса, в порядке предусмотренном действующими нормами, органами МСУ не осуществлялось, в связи см чем адрес является условным. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается скриншотами фотокопий с карты Google Earth от августа 2010 г., июня 2014 г., июня 2015 г., имеющимися в общем доступе в сети Интернет, на которых отображен данный дом. В соответствии со схемой расположения земельного участка, построенный им дом, имеет соответствующие координаты точек. Просит иск удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ФИО2 оставил разрешение вопроса на усмотрение суда. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.
Судом установлено, что ФИО3 с 2010 года проживает в жилом доме, размещенном на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, подтвердивших факт проживания истца по данному адресу с 2010г. по настоящее время; журналом оплаты электроэнергии за 2015 год.
Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО3 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Болотова Ж.Т.