Дело №2-720/2023

86RS0017-01-2023-000880-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,

с участием помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И.,

истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).

В обоснование заявленного требования истцом ФИО1 указано, что она является нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера на жилое помещение от (дата) и впоследствии заключенного договора социального найма от (дата). С ответчиком ФИО4 она состояла в зарегистрированном браке, прекращенном в соответствии с решением Советского районного суда от (дата). Ответчик (дата) снялся с регистрационного учета и в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении. Ответчик спорное жилое помещение для проживания не использует, оплату коммунальных услуг и ремонт не производит. В настоящее время она желает приватизировать спорное жилое помещение, однако не может этого сделать, в связи с включением в договор социального найма ответчика в качестве члена семьи нанимателя.

В судебном заседании ФИО1 поддержала требование иска и просила удовлетворить, пояснив при этом вышеизложенные обстоятельства.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 полагали рассматриваемый иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица- администрации Советского района, извещавшихся о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке.

Заслушав пояснения истца и участвующих в деле третьих лиц, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилица и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что (дата) ФИО1 выдан ордер на жилое помещение по адресу: (адрес), при этом в составе семьи указаны: ФИО4- муж, ФИО5- сын, ФИО3- дочь.

Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с (дата) по (дата) (справка ОВМ ОМВД России по Советскому району от (дата)).

(дата) между Советским муниципальным районом ХМАО - Югры (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого Наймодатель предоставил Нанимателю во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: (адрес). В данном договоре также указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи, в том числе ФИО4 (гражданин)- (дата) рождения.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из адресной информации, представленной ОМВД России по (адрес) (исх.(номер) от (дата)) следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес), с (дата) по настоящее время.

Из пояснений истца и третьих лиц следует, что ответчик ФИО4 после (дата) в спорное жилое помещение не вселялся и не использовал его для проживания, при этом препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему никто не чинил.

Ответчик ФИО4 возражений на иск не представил, суд разъяснил ему, что в соответствии с ч.2 ст.150 Гражданского процессуального кодекса РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что поскольку ответчик ФИО4, право которого на спорное жилое помещение возникло на основании ордера от (дата), не использует данное жилое помещение по назначению, не проживает в нем более 20 лет, не несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги, то он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.83 ч.3 ЖК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт гражданина (номер)), (дата) рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев