ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКРЙ ФЕДЕРАЦИИ

2-746/2025 (43RS0002-01-2025-000216-63)

г. Киров 11 марта 2025 года

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Стародумовой С.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ГУФССП России по Кировской области, СУ СК России по Кировской области об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ГУФССП России по Кировской области, СУ СК России по Кировской области об освобождении имущества от ареста. В обоснование иска указала, что 06.09.2024 на торгах арестованного имущества был приобретен земельный, участок площадью 462 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. На земельном участке расположен деревянный одноэтажный дом из досок (в виде совокупности строительных материалов бывших в употреблении и не представляющих ценности). Извещение № 22000106630000000132, лот № 213. В настоящее время она получила отказ в регистрации приобретенного арестованного имущества, т.к. на него на основании постановления Октябрьского районного суда г. Кирова от 16.09.2016, СУ СК Российской Федерации по Кировской области 23.09.2016 наложен запрет на совершение регистрационных действий. Просила снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью 462 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, специализированное отделение судебных приставов по Кировской области ГМУ ФССП России, ООО «Вендер», Управление Росреестра по Кировской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик СУ СК Российской Федерации по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен, направил отзыв, из которого следует, что Следственным управлением по Кировской области 01.09.2016 возбуждено уголовное дело № 59522/15 в отношении ФИО2 по признакам преступления, предусмотренного ч. 6 ст. 290 УК РФ. В ходе предварительного следствия на основании постановления Октябрьского районного суда г. Кирова от 16.09.2016, следователем СУ СК по Кировской области 23.09.2016 наложен арест на имущество ФИО2, в том числе: на земельный участок с кадастровым номером № площадью 462 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 03.02.2017 Октябрьским районным судом г. Кирова в отношении ФИО2 вынесен обвинительный приговор. При вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Ответчик ГУФССП России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо специализированное отделение судебных приставов по Кировской области ГМУ ФССП России в судебное заседание не явились, извещены, направили отзыв, из которого следует, что на основании исполнительного листа от 11.04.2017 № ФС 014201468, выданного Октябрьским районным судом г. Кирова 28.04.2017 возбуждено исполнительное производство № 68093/17/98043-ИП о взыскании с ФИО2 уголовного штрафа, назначенного в качестве дополнительного вида наказания за совершение преступления коррупционной направленности на общую сумму 3 000 000 руб. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем 31.01.2018, 31.07.2020, 18.11.2020 вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрацию. 11.05.2017 судебным приставом-исполнителем наложен арест на спорный земельный участок, 22.10.2019 арест с имущества снят с нереализацией имущества на торгах и отказом взыскателя принять имущество. 27.02.2023 судебным приставом-исполнителем наложен повторно арест на спорный земельный участок, 02.10.2024 арест с имущества снят в связи с принудительной реализацией имущества должника. Постановления о снятии запрета на совершение действий по регистрации вынесены 05.04.2019, 24.11.2020, 25.10.2024.

Третье лицо ООО «Вендер» в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены, направили отзыв, из которого следует, что на основании постановления о наложении ареста на имущество от 16.09.2016, выданного Октябрьским районным судом г. Кирова, протокола наложения ареста на имущество от 23.09.2016, выданного СУ СК Российской Федерации по Кировской области в ЕГРН 29.09.2016 внесена запись № о регистрации запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 462 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 07.10.2024 на государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи № 47-ко-к от 20.09.2024, заключенного по результатам проведения торгов, обратилась ФИО1 18.10.2024 государственная регистрация приостановлена по причине имеющегося запрета совершения регистрационных действий, а также по причине отсутствия заявления представителя продавца ООО «Вендер» о государственной регистрации перехода права собственности.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 31.01.2011 N 1-П вмешательство государства в отношения собственности не должно быть произвольным и нарушать равновесие между требованиями интересов общества и необходимыми условиями защиты основных прав. Однако законом могут быть установлены ограничения, обусловленные, в частности, предоставлением суду полномочия разрешать в порядке уголовного судопроизводства по ходатайству следователя или дознавателя вопрос о наложении на период предварительного расследования и судебного разбирательства ареста на имущество для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации (пункт 2.1 Постановления).

Наложение ареста на имущество в рамках предварительного расследования по уголовному делу - мера процессуального принуждения, предусмотренная статьей 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, которая может применяться как в публично-правовых целях для обеспечения возможной конфискации имущества, имущественных взысканий в виде процессуальных издержек или штрафа в качестве меры уголовного наказания, а также для сохранности имущества, относящегося к вещественным доказательствам по уголовному делу, так и в целях защиты субъективных гражданских прав лиц, потерпевших от преступления (пункт 2.2 Постановления).

В пункте 50 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Закона N 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 462 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с 15.06.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 23-26).

Следственным управлением по Кировской области 01.09.2016 возбуждено уголовное дело № 59522/15 в отношении ФИО2 по признакам преступления, предусмотренного ч. 6 ст. 290 УК РФ.

Октябрьским районным судом г. Кирова от 16.09.2016 по ходатайству следователя вынесено постановление о наложении ареста на имущество обвиняемого ФИО2, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 462 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.104-106).

В ходе предварительного следствия в целях обеспечения исполнения приговора в части взыскания штрафа на основании постановления Октябрьского районного суда г. Кирова от 16.09.2016, следователем СУ СК по Кировской области 23.09.2016 наложен арест на имущество ФИО2, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 462 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом о наложении ареста на имущество (л.д.107-108).

В ЕГРН 29.09.2016 внесена запись № 43-43/001-43/001/202/2016-3450/1 о регистрации запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 462 кв.м., по адресу: <адрес>

Приговором Октябрьского районного суда г. Кирова от 03.02.2017 ФИО2 был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 6 ст. 290 УК РФ и ему назначено наказание в виде 8 лет 6 месяцев лишения свободы со штрафом в размере двукратной суммы взятки, то есть в размере 3 000 000 руб., с отбыванием наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии строгого режима. Обеспечительная мера в виде ареста на имущество ФИО2 сохранена до уплаты дополнительного наказания в виде штрафа (л.д. 28-46).

На основании исполнительного листа от 11.04.2017 № ФС 014201468, выданного Октябрьским районным судом г. Кирова 28.04.2017 возбуждено исполнительное производство № 68093/17/98043-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу СУ СК по Кировской области уголовного штрафа, назначенного в качестве дополнительного вида наказания за совершение преступления коррупционной направленности на общую сумму 3 000 000 руб. (л.д. 86).

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем 31.01.2018, 31.07.2020, 18.11.2020 вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 462 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 90, 93-94).

11.05.2017 судебным приставом-исполнителем наложен арест на спорный земельный участок, что подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) (л.д. 87), который был снят 22.10.2019 в связи с не реализацией имущества на торгах и отказом взыскателя принять имущество.

27.02.2024 судебным приставом-исполнителем наложен повторно арест на спорный земельный участок, что подтверждается актом о наложении ареста (описи имущества) (л.д. 88). Земельный участок передан на торги.

На основании договора купли-продажи № 47 ГМК-ко-к от 20.09.2024, заключенного между ООО «Вендер» и ФИО1, протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества 06.09.2024 ФИО1 приобретен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 462 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-9, 9 об.-10).

25.10.2024 года судебным приставом исполнителем ОСП по Кировской области в рамках исполнительного производства отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, в том числе, в отношении вышеназванного земельного участка. Сумма основного долга по исполнительному производству 2712 165,96 руб. (л.д.95).

07.10.2024 ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Кировской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи № 47-ко-к от 20.09.2024, заключенного по результатам проведения торгов.

18.10.2024 государственная регистрация приостановлена по причине имеющегося запрета совершения регистрационных действий, а также по причине отсутствия заявления представителя продавца ООО «Вендер» о государственной регистрации перехода права собственности (л.д. 10 об. -11).

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в настоящее время спорное имущество реализовано, ФИО1 является новым собственником спорного земельного участка. На момент проведения торгов, равно как и на дату подписания договора купли-продажи в отношении земельного участка были применены обеспечительные меры в виде ареста на имущество и запрета на осуществление регистрационных действий, что препятствует истцу в настоящее время осуществить государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи № 47-ко-к от 20.09.2024 на земельный участок, в связи с чем требования истца об освобождении спорного имущества от ареста, наложенного в рамках уголовного дела на основании постановления Октябрьского районного суда г. Кирова от 16.09.2016, протокола наложения ареста на имущества от 23.09.2016, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Освободить земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 462 кв.м., от ареста, наложенного в рамках уголовного дела на основании постановления Октябрьского районного суда г. Кирова от 16.09.2016 года, и протокола наложения ареста на имущества от 23.09.2016 года.

Данное решение является основанием Управлению Росреестра по Кировской области для снятия запрета на совершение регистрационных действий в отношении вышеназванного земельного участка с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Стародумова

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2025