Дело № 2-250/2025 78RS0004-01-2025-000314-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2025 года г. Санкт-Петербург
Зеленогорский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Никитиной М.Я.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Березиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права государственной собственности на бесхозяйную вещь,
установил :
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – КИО) обратился в суд с заявлением о признании права государственной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение (автомобильную дорогу - <адрес> от учтенного участка <адрес> в Перечне автомобильных дорог общего пользования до границы <адрес>), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, от Пухтоловской дор. до границы с <адрес>ю (до поворота к жилому городку Красавица) – кадастровый №.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет спорного объекта недвижимости. В связи с тем, что объект не имел собственника, он был поставлен на учет как бесхозяйное недвижимое имущество. Комитет наделен полномочиями собственника по управлению и распоряжению государственным имуществом Санкт-Петербурга.
В судебное заседание заявитель - КИО <адрес> не явился, ходатайствовал о рассмотрении заявления в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление (л.д. 69-72).
Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно абз. 2 п. 4 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения на данную вещь.
Согласно п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.
В силу п. 1 ст. 6 Закона об автодорогах автомобильные дороги могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов РФ, муниципальной собственности, а также в собственности юридических или физических лиц.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Из материалов дела усматривается, что недвижимое имущество - сооружение (автомобильная дорога - <адрес> от учтенного участка <адрес> в Перечне автомобильных дорог общего пользования до границы <адрес>), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, от Пухтоловской дор. до границы с <адрес>ю (до поворота к жилому городку Красавица), ДД.ММ.ГГГГ принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, присвоен кадастровый № (л.д. 6-9).
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Санкт-Петербурга в рамках проведения мероприятий по обеспечению установления имущественно-правового статуса с целью учета в реестре собственности Санкт-Петербурга в отношении спорного объекта направлены запросы о наличии/отсутствии зарегистрированных ранее прав на рассматриваемый объект в ЕГРН (л.д. 43-44).
Согласно ответам СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга, Местной администрации <адрес>, СПб ГБУ «Мостотрест», МТУ Росимущества в г. СПб и ЛО, ЦГА СПб, Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства», ГБУ «ГУИОН», Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга, ГКУ «Ленавтодор», Леноблкомимущества, сведения о спорном объекте недвижимости отсутствуют, объект не учтен в реестре имущества (л.д. 45-55,86)
На момент обращения в суд с настоящим заявлением срок, установленный абз. 2 п. 4 ст. 225 ГК РФ, истек.
Учитывая, что в настоящее время в отношении принятого на учет бесхозяйного недвижимого имущества - сооружения - автомобильной дороги - <адрес> от учтенного участка <адрес> в Перечне автомобильных дорог общего пользования до границы <адрес>), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, от Пухтоловской дор. до границы с <адрес>ю (до поворота к жилому городку Красавица) – кадастровый №, отсутствует собственник, заявитель наделен полномочиями собственника по управлению и распоряжению государственным имуществом Санкт-Петербурга, требования КИО <адрес> основаны на действующем законодательстве и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
решил :
Заявление Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга - удовлетворить.
Признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на бесхозяйное недвижимое имущество - сооружение - автомобильную дорогу - <адрес> от учтенного участка <адрес> в Перечне автомобильных дорог общего пользования до границы <адрес>), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, от Пухтоловской дор. до границы с <адрес>ю (до поворота к жилому городку Красавица) – кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья М.Я. Никитина
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.