Дело № 2-5368/2025 Санкт-Петербург
78RS0002-01-2024-025073-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2025 года
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Доброхваловой Т.А.,
при секретаре Тарасовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 59959 от 14 декабря 2006 года. Ответчик является бывшим членом семьи (бывший муж дочери) и зарегистрирован в спорной квартире, в которой длительное время не проживает. Поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашения о пользовании спорной квартиры между сторонами не заключалось, ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец в судебном заседании исковые требования подержала, настаивала на их удовлетворении, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 14 декабря 2006 года истцу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан была передана 1/3 доля в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
15 декабря 2023 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти супруга ФИО5 в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры (л.д.11).
Как следует из справки о регистрации формы 9, по спорному адресу зарегистрированы ФИО6 – дочь истца, ФИО7 – внук, с 20 апреля 2021 года ответчик ФИО2 – бывший супруг дочери истца (л.д. 17).
Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 03 декабря 2024 года по гражданскому делу № 2-11529/2024 брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут.
На основании ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, принимая во внимание, что в ходе разбирательства дела судом установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, ответчик является бывшим членом семьи собственника, соглашения с ответчиком о сохранении за ним права пользования спорной квартирой не заключалось, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.А.Доброхвалова