01RS0№-02
К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Тульский 13 февраля 2023 года
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – Панеш Х.А.,
при секретаре – Карапетьян Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившимправо пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Кужорская, ул. Шоссейная, 16 и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ейпринадлежит дом, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, ст. Кужорская, ул. Шоссейная, 16, в котором зарегистрирован ответчик.ФИО2 не проживает в данном доме более семи лет, однако добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладения ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истица ФИО1 в судебном заседание поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, не сообщил о причине своей неявки в суд, заявлений, возражений, ходатайств, относительно исковых требований, не представил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 1 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилогопомещения относятся проживающие совместно с данным собственником принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права истцуФИО1 и ее детям ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что истцу ФИО1 и ее детям ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчика нет никаких прав на указанный дом. Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению, посколькуответчик по делу не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно не снимается с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявлениеФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт серия № № выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, утратившим право пользования на жилое помещение,расположенное по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня его вынесения через Майкопский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись
Копия верна. Судья Х.А. Панеш