РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 июня 2022 г. рп.Дубна Тульской области.
ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Яшиной В.И.,
при секретаре Турчиной М.А.,
с участием пом. прокурора Дубенского района Тульской области Васюры С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2022 по иску прокурора Дубенского района в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «Хороший дом» о признании бездействия незаконным, обязании обеспечить проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме,
установил:
прокурор Дубенского района Тульской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Хороший дом» о признании бездействия незаконным, обязании обеспечить проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.
Требования мотивировал тем, что прокуратурой Дубенского района Тульской области проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в части исполнения требований о надлежащем содержании общего имущества многоквартирных жилых домов. В результате проверки было установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: находится в управлении МУП «Хороший дом» согласно протоколу №1 от 29.09.2015 вскрытия конвертов с заявками на участие в отрытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домов, а также договора, заключенного с МУП «Хороший дом» на его основании, который предусматривал, что целью управления их заключения является создание благоприятных условий проживания граждан в помещениях многоквартирного дома, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации, обеспечение надлежащего ремонта и содержания общего имущества, обеспечение потребительских характеристик; управляющая компания должна осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора и действующим законодательством; управляющая компания обеспечивать сохранность общего имущества собственников, оказывать услуги по управлению, содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлять коммунальные услуги собственнику и пользующимися его помещениями в многоквартирном лицам в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг установленного качества и в необходимых объемах, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу. Качество предоставления услуг не может быть ниже требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг.
Управляющей организацией не приняты меры надлежащему содержанию внутридомового газового оборудования, которое является общедомовым имуществом, поскольку в нарушение указанных норм не обеспечено в установленном порядке проведение технического диагностирования оборудования не осуществлялось.
По состоянию на 10.03.2022 требования прокурора по внесенному представлению не исполнены, вышеуказанные нарушения не устранены.
Несоблюдение норм законодательства управляющей организацией нарушает права граждан на безопасные и благоприятные условия проживания, влечет угрозу безопасности для жизни и здоровья граждан, поскольку техническое состояние внутридомового газового оборудования не установлено, ремонт внутридомового газового оборудования не планировался и не проводился, потребность нем не определена.
Просит признать бездействие МУП «Хороший дом», выразившееся в не проведении в установленном законом порядке технического диагностирования внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: . Обязать МУП «Хороший дом» обеспечить проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .
В судебном заседании пом. прокурора Васюра С.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика МУП «Хороший дом» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, указал, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав пом. прокурора Васюру С.А., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
Согласно части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Данный перечень включает в отношении систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме организацию проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов, организацию технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений, организацию проведения работ по устранению нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях.
В соответствии с пунктом 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410, под техническим обслуживанием внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования понимаются работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям; техническим диагностированием внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является определение технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дальнейшего использования.
На основании пункта 4 указанных Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), включающих техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замену оборудования.
Исходя из анализа приведенных положений закона следует, что техническое диагностирование внутридомового газового оборудования входит в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, выполняемых управляющей организацией.
Из материалов дела следует, что договор управления, указанный протоколе вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 1 от 29.09.2015, не сохранился, вместе с тем он предусматривал, что их целью является создание благоприятных условий проживания граждан в помещениях многоквартирного дома, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации, обеспечение надлежащего ремонта и содержания общего имущества, обеспечение потребительских характеристик (л.д.11-12).
Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В части 1 статьи 173 данного Кодекса закреплено, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (часть 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, признание иска ответчиком может быть принято и положено в основу решения суда, когда оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, когда ответчиком, осведомленным о последствиях такого признания, однозначным образом выражена воля на признание заявленных истцом требований.
Как видно из материалов дела, представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, содержание ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснено и понятно, что подтверждается письменным заявлением.
Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком, и считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.
руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования прокурора Дубенского района в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «Хороший дом» о признании бездействия незаконным, обязании обеспечить проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, удовлетворить.
Признать бездействие МУП «Хороший дом», выразившееся в не проведении в установленном законом порядке технического диагностирования внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .
Обязать МУП «Хороший дом» обеспечить проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области.
Председательствующий В.И. Яшина.
Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2022г.