Дело № 2-2444/2022

УИД 22RS0015-01-2022-003370-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 1 августа 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Друговой Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Кузичкина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Исковые требования обоснованы тем, что ДАТА брак между сторонами был расторгнут. От совместного брака с ответчиком имеется несовершеннолетний сын ФИО3, ДАТА года рождения. Находясь в браке, стороны приобрели 2/3 доли в праве собственности на квартиру и земельный участок по адресу: АДРЕС. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДАТА. После прекращения брачных отношений истец и ответчик заключили договор раздела совместной собственности, согласно которому сторонам было выделено по 1/3 доле в праве собственности на участок и квартиру. ДАТА ФИО2 подарил сыну ФИО3 свою 1/3 долю в праве собственности на земельный участок и квартиру. На сегодняшний день собственниками земельного участка и квартиры являются истец и ее несовершеннолетний сын. В сентябре 2021 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Необходимости в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, так как проживает с новой семьей, однако по-прежнему сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, возражений против иска не представил.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО3, ДАТА года рождения.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДАТА, что подтверждается соответствующим свидетельством о расторжении брака.

В соответствии с представленными документами истец и ответчик приобрели по договору купли-продажи от ДАТА в общую совместную собственность 2/3 доли земельного участка и 2/3 доли квартиры, расположенные по адресу: АДРЕС.

ДАТА между ФИО2 и ФИО1 заключен нотариально удостоверенный договор раздела имущества, нажитого супругами в период брака, согласно которому 2/3 доли в праве собственности на земельный участок и 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенные по адресу: АДРЕС, разделены в следующем порядке: ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на земельный участок и 1/3 доля вправе собственности на квартиру; ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на земельный участок и 1/3 доля вправе собственности на квартиру.

ДАТА ФИО2 (даритель) и ФИО1, действующая как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО3 (одаряемый), заключили договор дарения, в соответствии с которым даритель безвозмездно передал в собственность одаряемому 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 долю вправе общей долевой собственности на квартиру, расположенные по адресу: АДРЕС.

Договор в установленном законом порядке был удостоверен нотариусом, зарегистрирован в Управлении Росреестра по Алтайскому краю.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДАТА спорная квартира и земельный участок принадлежат на праве общей долевой собственности истцу и несовершеннолетнему ФИО3 (по 1/3 доли каждому).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу спорной квартиры с ДАТА.

Из объяснений истицы следует, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с сентября 2021 года, выехал добровольно, каких-либо его личных вещей в доме нет, он не имеет с истицей общего бюджета, не ведет совместного хозяйства, ответчик не является членом семьи истца.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Собственником спорного жилого помещения ответчик не является.

Брак между сторонами расторгнут, и они не являются членами одной семьи.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

При отсутствии соответствующего волеизъявления истца ФИО1 как собственника жилого помещения на то, чтобы ФИО2 продолжал пользоваться спорным жилым помещением, наличие у ответчика такого права не подтверждено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственнику жилого помещения принадлежит право распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истице подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 300 руб. в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2022.