УИД № 77RS0017-02-2024-006324-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-487/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что на основании Договора купли-продажи квартиры № 77-01/17-511/2003-506 от 25 августа 2003 года, выданного Учреждением юстиции по регистрации прав, собственником отдельной 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ФИО1, которая постоянно зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. По указанному адресу ответчику регулярно в строгом соответствии c законодательством в полном объеме оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, а также осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда. Ответчиком своевременно не были исполнены обязанности по уплате текущих платежей, начисляемых ГБУ «Жилищник адрес», в связи с чем, за период с января по июнь 2022 года у нее образовалось задолженность в размере сумма На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период января 2022 года по июнь 2022 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В судебное заседание представитель истца явился, доводы иска поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст.ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, где зарегистрирована постоянно.

Указанная выше квартира расположена в доме, который находится в управлении ГБУ «Жилищник адрес».

ГБУ «Жилищник адрес» ответчику по указанному адресу предоставлены жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, ответчик пользовался коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией, однако оплата за данные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не производилась.

Согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета, размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022 года по июнь 2022 года составляет сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчеты выполнены арифметически верно, в соответствии с действующими в адрес тарифами. Правильность расчетов задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, контррасчет ответчиком суду не представлен.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчиком не исполнена в полном объеме, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности в размере сумма

Сомнения ФИО1 в подлинности представленных истцом доказательств сами по себе не являются доказательством, о назначении соответствующей экспертизы стороной ответчика не заявлено. Оценка всех представленных доказательств дана судом по правилам статьи 67 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

То обстоятельство, что истец является управляющей компанией в доме, где проживает ответчик, не опровергнуто, требований, связанных с ненадлежащим оказанием услуг, ответчиком не заявлено, а доказательств нарушения прав ответчика действиями истца не представлено.

Ответчик не лишен возможности обращения за судебной защитой путем предъявления самостоятельного иска по приведенным доводам.

При этом суд учитывает, что ответчик в силу прямого указания закона вне зависимости от волеизъявления обязан нести бремя содержания общего имущества, оплачивать коммунальные услуги, при этом обязанность предоставления услуг надлежащего качества презюмируется, в связи с чем ответчик в силу требований ст. 56 ГПК РФ должен доказать факт ненадлежащего предоставления услуг.

Кроме того, информация об управляющей организации, наличии лицензии, отчеты о финансово-хозяйственной деятельности размещены в открытом источнике на сайте ГИС ЖКХ, и при наличии объективных сомнений в легитимности деятельности управляющей организации ответчик не лишен возможности ознакомиться с такой информацией в сети интернет.

В целом доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях, не свидетельствуют об отсутствии у нее задолженности и не влекут за собой отказ в удовлетворении требований истца в заявленном им объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика по делу в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2022 года по июнь 2022 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 июля 2025 года

Судья О.А. Плаксина